通过中介买的房子漏怎么办

通常，买方违约时经纪人一般无直接法律责任。经纪人主要提供交易信息、协助达成协议，服务中无过失和违法就无需担责。但经纪人若有意隐瞒关键信息、误导买方致其违约，则可能要承担法律责任。

在处理中介费退还问题时，需根据具体情况分析：若中介促成签约但因不可抗力未成交，中介可不退费或部分退费；若中介未成功促成交易，则不得收中介费，但可收合理劳务费；若因中介失误致合同无效，中介应全额退费。关键在于评估中介的努力程度和责任归属。

如卖方隐瞒房产质量瑕疵，买方有权追究其赔偿责任，质量问题严重影响权益可解除合同。卖方已披露或买方了解缺陷，卖方不担责。隐藏性质量缺陷若非卖方造成，且卖方事先不知晓，则不承担瑕疵担保责任。如卖方有责任，买方可根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定要求赔偿。合同未规定或约定不清，可根据第五百一十条要求修理、替换等违约责任。协商不成则按合同其他条款或行业惯例确定。