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赠予的房屋算夫妻共同的财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-11-05
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周雅洁律师
周雅洁律师在线
陕西铭渊律师事务所/主办律师
5.0分执业:9年
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律师解析
在法律之上,房屋的赠与并不完全被视为夫妻共有财产
除非赠与者明确表示仅向其配偶授予所有权,否则该赠与物将被认定为个人财产
然而,若赠与者并未明确表达赠与房产为某一方单独所有的意愿,那么此类赠与物则作夫妻共有的财产处理,即由这对配偶共享所有权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后赠予的房屋是夫妻共有财产吗
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赠予的房屋算夫妻共同的财产吗
在法律上,房屋赠与并不总是被视为夫妻的共同财产。除非赠与人明确表示只将所有权授予其配偶,否则该房产将被视为个人财产。 然而,如果赠与人没有明确表达将房产仅赠与某一方,则该房产将被视为夫妻的共同财产,双方共同拥有其所有权。因此,在处理房屋赠与问题时,应明确赠与人的意愿,以确定房产的归属权。
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房屋赠与是否算夫妻共同财产,需视情况而定。若赠与人明确表示房产只归夫妻一方所有,则该房产为个人财产;若赠与人无明确指示,则默认为夫妻共同所有。因此,在处理房屋赠与问题时,应明确赠与人的意图,以确保财产归属的准确性和公正性。
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父母赠予的房屋属于夫妻共同财产吗
根据有关司法解释的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。以此,夫妻赠与的房产并不一定就是属于夫妻共同财产。
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兄弟赠予房屋是夫妻共同财产吗
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夫妻房屋赠予要收费吗
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