土地使用权出让金一般为多少
- 律师解析
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依据现行实施的政策及有关规章制度，通常需为每平方米土地每年支付2元人民币作为国有土地出让金，即所谓的土地租金范畴。
具体计算方式包括但不仅限于以下几种：
首先，对于已实际成交并达到所在等级基准地价平均标准的土地，其出让金应依照不低于成交价40%的尺度进行计算；倘若成交价格低于基准地价平均标准，那么则须以整块土地价格的40%为基数予以确定。
其次，针对已经发生转让的划拨土地使用权补办出让手续，其出让金亦需要按照基准地价平均标准的40%进行折算。
另外，当采用上述各类方式计算得出的土地出让金金额遭到土地使用权受让方质疑或异议时，可由受让方向具备相应资质的土地估价机构提出委托，由该机构对土地价值进行重新评定，然后根据重新评定后价值的40%数值再次计算土地出让金。
最终，不论是从划拨土地使用权成本价格入手进行计算还是从市场土地价格出发进行核算，其所占土地总价的最高比例均不得超过60%，并且在此基础上计算土地出让金时，还务必转换成本价格为市场土地价格，接着按不低于40%的比例定位土地出让金。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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土地使用权出让金一般为多少
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土地使用权出让金一般为多少
土地使用权出让金一般为每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金，也就是土地的租金。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
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征地拆迁土地使用权出让金一般为多少
按照现行政策，每平方米土地每年需支付2元土地出让金。计算方式包括：对已达基准地价平均标准的土地，出让金不低于成交价的40%；如成交价低于基准地价，则按整块土地价格的40%计算。对于已转让的划拨土地使用权，出让金按基准地价平均标准的40%计算。如有异议，可请土地估价机构重新评估，再按40%计算。最终，土地出让金占土地总价的最高比例为60%，且需将成本价格转换为市场土地价格后计算。
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土地使用权出让金应为多少
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土地使用权类型为出让吗？
土地使用权类型不仅仅是出让，因为根据我们国家《土地管理法》当中明确的规定，除了出让这样的一种方式获得，还包括有划拨的方式可以获得土地的使用权，这主要指的就是人民政府按照法律规定，批准相关人员拥有土地使用权。
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征地拆迁何为非法转让，倒卖土地使用权罪
非法转让、倒卖土地使用权罪应当指行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。行为人犯此罪，情节特别严重的，应处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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