70年以后房子归国家,得到多少钱
最新修订 | 2024-04-09
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曹静律师
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- 律师解析
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房产属于您所合法拥有并享有相应所有权，而其中，70年的使用权仅限于土地性质。
请注意，若住宅用地使用权于70年后到期，其期间依然可以自动延续，但关于续期费用的交纳或减免细则，则需依据相关法律和行政法规予以确定。
在涉及到拆迁问题时，同样可根据当地发布的拆迁管理办法获取拆迁补偿款，补偿额的计算方式在各个地区存在差别，详情请参考当地的具体规制。
《民法典》第三百五十九条明确指出：
当住宅建设用地使用权期限届满之时，自动延长其期限。
然而，至于其后续期费用的缴付或是减免事宜，均须遵循法律和行政法规的相关规定进行处理。
非住宅建设用地使用权的续期问题，也需要依据法律条款加以处理。
针对该位于此地上的不动产及其归属而言，若事先有相关约定，则按照约定执行；若未作约定或约定不够明确，则仍须依循法律、行政法规的相关规定来进行认定与处理。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条：
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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