首付了贷款批不下来违约金多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在此，我们需要告知您的是，每日应缴纳的违约金比率为万分之一至万分之五之间。
在特定情况下，如一方当事人严重违反合同约定，则另一方可以有权终止该合同，并要求对方退回先前交付的预售购房款以及相关利息，同时还需支付违约金。
另外，若选择通过银行分期付款购买房产，则贷款款项将会直接转入开发商的账户中，此时可以视此笔款项为已由购房人支付，并有权向开发商请求根据房屋总价值以及合同内相应条款进行赔偿，在此过程中的法律保护是具有充分效力的。
通常来说，每日应缴纳的违约金比率为万分之一至万分之五之间，具体数字可查阅您签订的合同来准确计算。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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