律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁协议只要户主签字吗

最新修订 | 2024-04-14
2.2k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
关于房屋拆迁协议的签署问题,请允许我在此向您做详细阐述。
我们可以明确地告诉您,只有经过户主的亲笔签字,这份协议才能够具有合法效力。
因为签约方必须满足最少两位的条件,而且户主正是其中的重要成员之一。
如果户主没有在文件上签名确认,那么这个协议就会被视为无效。
由此可见,签署房屋拆迁协议的重要性不容忽视。
下面,将为大家介绍可能导致协议失效的几种情况:
1.如果拆迁者缺乏拆迁的应有民事权利能力或是其应有的主体资格,那么他和被拆迁者之间签订的拆迁补偿协议便无法生效。
2.同样,如果拆迁者与非安置房屋的所有权人或是其应有的权利人达成协议的话,这也是非法不具效力的。
3.被拆迁者若是无民事行为能力的人员,他们与其签订的拆迁补偿协议同样无法生效;若是限制民事行为能力的人,则需要他们获得自己的法定代理人或是监护人的同意后,才能生效。
4.当代理人流失了代理权限,或者没有代理权的情况下,他们与其签订的拆迁补偿协议,若未经权利人的追认,那便是无效的。
5.如果合同的签订过程中涉及到欺骗、威胁等手段,并对公众利益造成伤害,那么这个拆迁补偿协议同样是不能生效的。
6.而如果拆迁补偿安置协议的内容违反了某项法律法规设定的强制性规定的话,那么这样的协议便应当被看作是无效的。
我们希望通过上述的解释能帮到更多的朋友。
感谢您的耐心阅读!
法律依据
《民法典》第五条
民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋拆迁案件·推荐文章

南京178****4656用户4分钟前已获取解答
苏州178****6613用户1分钟前已获取解答
镇江188****1144用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125398人选择咨询律师
6622位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁协议只要户主签字吗
一键咨询
  • 130****5387用户1分钟前提交了咨询
    177****1832用户1分钟前提交了咨询
    164****8701用户2分钟前提交了咨询
    135****2120用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****1248用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****6751用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 142****3801用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****7284用户3分钟前提交了咨询
    136****0121用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****4387用户3分钟前提交了咨询
    166****4015用户3分钟前提交了咨询
    141****7285用户3分钟前提交了咨询
    130****4453用户3分钟前提交了咨询
    160****8042用户4分钟前提交了咨询
    150****3525用户2分钟前提交了咨询
    166****6862用户2分钟前提交了咨询
    143****0234用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****5105用户4分钟前提交了咨询
    147****1000用户4分钟前提交了咨询
    140****0622用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****6037用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****2854用户1分钟前提交了咨询
    171****1814用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****5754用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****4867用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****6463用户2分钟前提交了咨询
    167****4506用户1分钟前提交了咨询
    156****7807用户4分钟前提交了咨询
    152****4254用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****3071用户3分钟前提交了咨询
    164****2357用户4分钟前提交了咨询
    153****6358用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****1184用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****3241用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****2747用户1分钟前提交了咨询
    175****5536用户1分钟前提交了咨询
    147****7620用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****5057用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****1042用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****5314用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****6881用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****1468用户2分钟前提交了咨询
    168****1657用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****3174用户1分钟前提交了咨询
    143****3817用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****0663用户4分钟前提交了咨询
    170****3506用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****2114用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****7373用户4分钟前提交了咨询
    178****6461用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
连云港152****5819用户2分钟前已获取解答
无锡178****9266用户3分钟前已获取解答
盐城152****9484用户1分钟前已获取解答
动迁只要户主签字吗
不是。一般提前2到3个月通知户主,应该是派人直接跟户主沟通,不止是户主得去签名。除了户主签字同意外,还有很多方面的问题也需要解决。
10w+浏览
征地拆迁
协警能否成为受贿罪主体
[律师回复] 解析:
在现代社会中,被称为协警的人员也可能触犯法律,涉嫌所谓的“职务犯罪”。这一概念指的是,在诸如国家机关、国有公司、企业事业单位以及人民团体等机构中的相关人员,利用其所掌握的现有职责权限,实施了包括贪污、贿赂、徇私舞弊、滥用职权及玩忽职守等行为,这些行为侵害了公民的人身权利和民主权利,同时也破坏了国家对于公务活动的规章制度,按照我国《刑法》的相关规定,此类行为应受到刑事处罚。
其中,较为典型的例子就是“职务侵占罪”。
根据我国《刑法》的明确规定,公司、企业或其他单位的从业人员,如果利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,并且还可能被判处没收个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6036位律师在线
立即咨询
取保候审不批准需要文字吗
[律师回复] 解析:
对于任何未能通过取保候审申请的案件,均须以书面形式进行正式答复,并详细阐明拒绝取保候审的原因。在这种情况下,被依法羁押的犯罪嫌疑人或其法定代理人均可提交取保候审申请,而对已被逮捕的被告人,更可由其私人律师代表提出相同请求。该申请应以书面形式提出,并交由公安机关受理。公安机关在收到申请后,应在七个工作日内做出是否批准的决定。若未获批准,则应向申请人签发《不予取保候审通知书》,明确告知相关结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
合同诈骗罪主体是公司吗
[律师回复] 解析:
在合同诈骗罪这一刑事案件中,犯罪主体可以涉及到公司。
依据相关法律规定,合同诈骗罪的行为人既可以是个人,也可以是具有法人资格的机构或团体,这样看来,公司自然也就具备了构成合同诈骗罪的可能性。
然而,需要特别铭记的是,若某个公司成为此类犯罪活动的实施者,那么该公司将会面临罚金方面的惩罚,同时,对于那些对此次事件负有主要责任的主管领导以及其他直接责任人,按照刑法的相关规定进行相应的惩处也是必不可少的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
宅基地拆迁只要户主签字吗?
宅基地拆迁一般只要户主签字就可以,也就是说,如果是宅基地上的房屋被拆迁的,只需要房屋产权证书上记载的所有权人和行政机关之间予以协商即可,拆迁的公告以及相关的协议书都只需要由房屋产权证书上记载的所有权人签字即可。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁协议不是户主签字,是户主的老公有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于拆迁协议不是户主签字,是户主的老公有效吗,拆迁协议已经签但不是户主签的反悔可以吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地拆迁只给户主吗?
一般拆迁是以户为单位,没有特殊的情况都是给户主的,再由户主给其他的人进行分配,在拆迁时就会按当地的补偿政策给予补偿费,只要所给予的补偿与当地的条件相符合,那么就不会引起纠纷。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置对象只有户主吗
第一、从国有土地上来说,被拆迁人可以自由选择货币补偿或者安置房安置,对房屋所有权人进行补偿,不区分户主和户内其他成员。第二、从农村集体土地来说,拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置,不仅仅针对户主。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应