动迁只要户主签字吗

最新修订 | 2024-08-16
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专家导读 不是。一般提前2到3个月通知户主,应该是派人直接跟户主沟通,不止是户主得去签名。除了户主签字同意外,还有很多方面的问题也需要解决。
动迁只要户主签字吗

不是。一般提前2到3个月通知户主,应该是派人直接跟户主沟通,不止是户主得去签名。

除了户主签字同意外,还有很多方面的问题也需要解决,具体拆迁流程如下:

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证;

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告;

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作;

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式;

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议;

6、裁决拆迁;

7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

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动迁只要户主签字吗
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宅基地拆迁只要户主签字吗?
宅基地拆迁一般只要户主签字就可以,也就是说,如果是宅基地上的房屋被拆迁的,只需要房屋产权证书上记载的所有权人和行政机关之间予以协商即可,拆迁的公告以及相关的协议书都只需要由房屋产权证书上记载的所有权人签字即可。
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征地拆迁
户口迁移,要户主签字吗?
[律师回复] 解答如下,   迁户口不需要户主签字的。
  公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。
  户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。
  根据《中华人民共和国户口登记条例 》
  “第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
  
一、需提供的材料:
  本人身份证原件和复印件;
  本人户口本原件和复印件;
  如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)。
  
二、方法
  一)如何办理市内户口迁出
  办理市内户口迁出,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  
(1)迁出人的居民户口簿;
  
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
  二)如何办理迁往外省市户口
  办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;
  (2)外省市公安机关开具的户口准迁证;
  
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
  三)如何办理市内户口迁入
  市内户口迁入,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
  (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
  (2)迁入户的居民户口簿;
  (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
  
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
  
(5)因结婚迁入的要持结婚证;
  
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
  
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
  四)市区居民办理市内户口迁移
  
(一)所内迁移
  凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
  
(二)所间迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
  
(三)跨区迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。
  注意事项
  如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后一定要到该社区居委会登记入册,不是在派出所迁完户口就结束了,否则在某些意义上也属于黑户。
  如果需要出示房产证,必须是本人的或者本人配偶的,父母亲人之类的一律无效。
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拆迁不是户主签字有效吗
不是户主签订的拆迁协议也有可能是有效的,要根据当时的情况进行分析,因为户主不一定就是房子的产权人,户主在法律地位上也根本就代表不了什么,假如户主是这套房子的产权人,那么行政单位一定会直接要求户主本人在拆迁协议上签字的。我们在遇到拆迁不是户主签字有效吗的问题时,可以参考本文内容。
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征地拆迁
迁移需要户主本人签字吗
[律师回复] 解答如下,   迁户口不需要户主签字的。
  公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。
  户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。
  根据《中华人民共和国户口登记条例 》
  “第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
  
一、需提供的材料:
  本人身份证原件和复印件;
  本人户口本原件和复印件;
  如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)。
  
二、方法
  一)如何办理市内户口迁出
  办理市内户口迁出,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  
(1)迁出人的居民户口簿;
  
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
  二)如何办理迁往外省市户口
  办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;
  (2)外省市公安机关开具的户口准迁证;
  
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
  三)如何办理市内户口迁入
  市内户口迁入,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
  (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
  (2)迁入户的居民户口簿;
  (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
  
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
  
(5)因结婚迁入的要持结婚证;
  
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
  
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
  四)市区居民办理市内户口迁移
  
(一)所内迁移
  凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
  
(二)所间迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
  
(三)跨区迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。
  注意事项
  如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后一定要到该社区居委会登记入册,不是在派出所迁完户口就结束了,否则在某些意义上也属于黑户。
  如果需要出示房产证,必须是本人的或者本人配偶的,父母亲人之类的一律无效。
户口迁移需要户主签字吗
[律师回复] 解答如下,   迁户口不需要户主签字的。
  公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。
  户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。
  根据《中华人民共和国户口登记条例 》
  “第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
  
一、需提供的材料:
  本人身份证原件和复印件;
  本人户口本原件和复印件;
  如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)。
  
二、方法
  一)如何办理市内户口迁出
  办理市内户口迁出,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  
(1)迁出人的居民户口簿;
  
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
  二)如何办理迁往外省市户口
  办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;
  (2)外省市公安机关开具的户口准迁证;
  
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
  三)如何办理市内户口迁入
  市内户口迁入,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
  (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
  (2)迁入户的居民户口簿;
  (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
  
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
  
(5)因结婚迁入的要持结婚证;
  
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
  
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
  四)市区居民办理市内户口迁移
  
(一)所内迁移
  凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
  
(二)所间迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
  
(三)跨区迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。
  注意事项
  如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后一定要到该社区居委会登记入册,不是在派出所迁完户口就结束了,否则在某些意义上也属于黑户。
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房子拆迁必须要户主签字吗
要户主签字,否则无效。房子拆迁被拆迁人对于拆迁补偿的标准没有异议,就可以与拆迁主管部门签订拆迁补偿协议,但是拆迁协议必须是户主签字才能生效。关于房子拆迁必须要户主签字吗的问题,下文会详细的介绍,欢迎阅读。
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一、需提供的材料:  本人身份证原件和复印件;  本人户口本原件和复印件;  如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)。  
二、方法  一)如何办理市内户口迁出  办理市内户口迁出,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:  
(1)迁出人的居民户口簿;  
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。  二)如何办理迁往外省市户口  办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:  (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;  (2)外省市公安机关开具的户口准迁证;  
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。  三)如何办理市内户口迁入  市内户口迁入,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:  (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;  (2)迁入户的居民户口簿;  (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;  
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;  
(5)因结婚迁入的要持结婚证;  
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;  
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。  四)市区居民办理市内户口迁移  
(一)所内迁移  凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。  
(二)所间迁移  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。  
(三)跨区迁移  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。  注意事项  如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后一定要到该社区居委会登记入册,不是在派出所迁完户口就结束了,否则在某些意义上也属于黑户。  如果需要出示房产证,必须是本人的或者本人配偶的,父母亲人之类的一律无效。
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没过户的房子拆迁得原户主签字吗?
没过户的房子拆迁得原户主签字吗,答案是肯定的,即如果是行政机关实施拆迁行为的,那么此时行政机关在和行政相对人协商达成一致的时候,是需要由行政机关和房屋的所有权人在行政补偿协议上签字盖章的,如果不是房屋的所有权人签字盖章的,那么该行政补偿协议就属于无效的协议。
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  根据《中华人民共和国户口登记条例 》
  “第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
  
一、需提供的材料:
  本人身份证原件和复印件;
  本人户口本原件和复印件;
  如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)。
  
二、方法
  一)如何办理市内户口迁出
  办理市内户口迁出,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  
(1)迁出人的居民户口簿;
  
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
  二)如何办理迁往外省市户口
  办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;
  (2)外省市公安机关开具的户口准迁证;
  
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
  三)如何办理市内户口迁入
  市内户口迁入,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
  (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
  (2)迁入户的居民户口簿;
  (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
  
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
  
(5)因结婚迁入的要持结婚证;
  
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
  
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
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(一)所内迁移
  凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
  
(二)所间迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
  
(三)跨区迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。
  注意事项
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  户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。
  根据《中华人民共和国户口登记条例 》
  “第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
  
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  本人户口本原件和复印件;
  如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效)。
  
二、方法
  一)如何办理市内户口迁出
  办理市内户口迁出,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  
(1)迁出人的居民户口簿;
  
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
  二)如何办理迁往外省市户口
  办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
  (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;
  (2)外省市公安机关开具的户口准迁证;
  
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
  三)如何办理市内户口迁入
  市内户口迁入,迁户口需要什么证件 应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
  (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
  (2)迁入户的居民户口簿;
  (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
  
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
  
(5)因结婚迁入的要持结婚证;
  
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
  
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
  四)市区居民办理市内户口迁移
  
(一)所内迁移
  凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
  
(二)所间迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
  
(三)跨区迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。
  注意事项
  如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后一定要到该社区居委会登记入册,不是在派出所迁完户口就结束了,否则在某些意义上也属于黑户。
  如果需要出示房产证,必须是本人的或者本人配偶的,父母亲人之类的一律无效。
拆迁户,户主病逝了,需要更改户主的名字吗
[律师回复] 可以。户主去世房产证办理过户手续:
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。根据《房屋登记办法》:
第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。扩展资料房屋原产权人过世的,房屋过户就属于继承过户,房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。办理房产继承,只要继承人之间没有纠纷,什么时候都不会无效。但如果继承人之间有纠纷,需要到解决时,有时效限制,是2年,最长20年。也就是说:继承房产如果需要,有诉讼时效的限制,时间太长不能解决;如果不用,没有时效限制。
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拆迁合同不是户主签字有效吗?
拆迁合同不是户主签字有效吗,答案是否定的,即如果是行政机关和行政相对人之间就拆迁补偿问题达成协议的,那么此事应当由户主和行政机关之间签订相应的拆迁合同,如果户主没有签字的,那么该拆迁合同就属于不成立的拆迁合同,不会发生法律效力。
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