房产证70年产权到了以后怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于房产所有权期限为70年期满后的相关事宜，您无需担忧，因为依据法律规定，它将自动进行续期。
至于是否需要支付或减少这个续期费用，我们会遵循法律、行政法规的相关指导来妥善处理。
对于住宅类的建设用地使用权来说，当其使用期限达到极限之后，仍然可以按照同样的方式进行自动续期。
在这个过程中是否存在所需缴纳的费用及如何降低这个费用等相关事项，也将严格按照法律、行政法规中的规定予以实施和操作。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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房产证70年产权到期后怎么办当房屋产权满70年后，若房屋成危房或需因规划拆迁，将依法启动拆迁程序并补偿业主。 若无拆迁计划，土地使用权可续期，楼房住户可联合申请并按新地价支付出让金。 若业主未缴费用或无力承担，国家将收回土地权并评估房屋价值后赔偿。
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房产证,产权70年后到期,怎么办如果是住宅用地到期后会自动续期，如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期，该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律及行政法规的规定办理。
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房产证70年产权到期后怎么办房产证70年到期了会自动续期，房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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房产证70年产权到了以后怎么办
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70年房屋产权到了后归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限，因此要是这个70年届满之后，房子仍旧属于所有人，只不过此时房子下面的土地使用已经到期了，那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金，但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
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