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二手房满2年要交多少税

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
二手房屋期满二年后售出时应缴纳之税费包括:
个人在购买不动产达至逾二年,即含两年以上之际进行对外销售活动时,可享有免征税费的优惠待遇;关于个人所得税收取方面,则是依照房地产交易结余盈余部分的百分之二十,或房款总额的百分之一为基准适度收取。
增值税一般纳税人登记管理办法》就此明确指出,以下类型的纳税人并不需要申请办理一般纳税人资格认定注册事宜:
首先,根据相关法规政策要求,可以自主选择按照小规模纳税人方式按期纳税者;
其次,年应税销售收入超越具体规定指标的其他自然人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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