离婚房贷的问题到底如何处理
最新修订 | 2024-04-14
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卢滨律师
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面临贷款买房夫妇之离婚问题，首先由夫妇自行展开和解协商事宜，若协商未果，则须由法院作出裁决。
夫妻双方共同以贷款方式购入的房地产产权属性属于夫妻共同所有，因此仍未偿清的贷款亦应被视为夫妻共有的负债，二人须共同承担偿债责任。
然而在现实中，偿还贷款的责任多由获得房屋所有权的一方承担。
《中华人民共和国民法典》（2021）的第一千零八十九条明示：
在离婚案件中，夫妻共同负债应由双方向债权人一并承担清偿责任。
如果夫妻共有财产无法全额清偿所负债务或者财产被认定为各自主张所有，夫妇双方应该就还款事项达成协议；倘若联名达成的协议不能实现，则由法庭作出最终判决。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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你好律师，我拿我朋友的银行卡帮别人收货款5w（我朋友不知情）后面那个老板发的货质量有问题，双方没有签合同的，对方找老板退钱，老板不退钱而且跑路了，对方现在报警了，查到是我朋友的银行卡，我朋友会被抓吗？
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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1、申请贷款前不要动用公积金。2、在借款最初一年内不要提前还款。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。六、不要遗失借款合同和借据。
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[律师回复] 您好。。。。。。。。。。。。
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