如何查询房产是否抵押
- 律师解析
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购房者在进行房屋购买时,必须要仔细检查房屋所有权证书。
通常情况下，无抵押状况的房屋在房产证的"他项权利"(即位于房主姓名、地理位置、建筑规模等信息下方)一栏中会显示为空白；而被设置抵押状态的房屋则在房产证上有明确的记录。
因此，通过观察房产证"他项权利"一栏是否存在相关的登记信息便能轻易判断出该房屋是否为抵押性质的房屋。
其次，购房者也可以前往当地房地产管理部门查阅相关的房产档案资料。
所有房屋的抵押、买卖等相关"档案"均可在房产管理部门进行查询，从而使广大市民得以防范购买到设定抵押状态的房屋等类似问题。
- 法律依据
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《城市房地产抵押登记管理办法》
第三条
本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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如何查询房产是否抵押
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房产抵押情况怎么查询？
想要查看房产抵押的情况，可以通过去网上查询，登录省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证就可以查询到了;或者是去房产局进行查询，只需要提供本人的一些信息就可以了。
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债权债务如何查询房产是否抵押
购房者在购房时，应仔细核查房产证。无抵押的房屋，其“他项权利”一栏通常空白；而抵押房屋则有明确记录。
此外，购房者也可前往当地房地产管理部门查询房产档案，了解房屋的抵押、买卖等情况，以防范购买到设定抵押的房屋等问题。
1w浏览2024-04-12
济南房产抵押查询规定是什么？
济南房产抵押查询规定是可以通过网络或者是直接到房管部门来进行查询，但是必须要提供相关的材料，比如说需要携带本人的身份证件，然后到住房保障和房管部门来申请查询，这是比较方便的方法。
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债权债务购买二手房怎么查询是否有抵押
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购买者可查阅档案，并要求卖方提供房产证原件，确认“他项权利”部分有无抵押贷款。
可与卖方一同前往房地产管理局查询，但需注意，房产若在抵押贷款程序中，查询结果可能有误。
签订买卖合同时，应约定因抵押等行为导致房产无法过户的处理方式。
1w浏览2024-04-23
郑州房产抵押查询方法是什么？
郑州房产抵押查询方法包括直接在网上查询、或者是带着相关材料到房产局查询。相比较于后一种方式，前一种方式只需要登录指定网站有再输入产权人姓名、产权证号之后，就可以查询到了，比较简单。
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1w浏览2024-10-26
怎样进行房地产土地抵押查询？
打开浏览器,在地址栏输入“住房保障和房产管理局”,单击“网页搜索”。在搜索弹出的结果中,选择“住房保障和房产管理局-官网”。进入“住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”。在弹出的页面中,可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”等。然后，会出现查询结果的。
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房产纠纷抵押房产是否可以查封房产证
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1w浏览2024-09-05
郑州房产抵押查询方法是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于郑州房产抵押查询方法是什么,用房子抵押贷款流程是怎样的?的问题带来帮助。
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债权债务已查封的房产能否办理抵押
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