正规借条怎么写才有法律效力

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关于在婚前所购置的房产，倘若在婚后经由公证机关以法律形式明确其产权归属，则是否构成夫妻间的共同财富，具体要取决于公证书中所记载的条款和内容。
若公证书明确规定该房产属于夫妻双方共有，那么自然可以依法认定为夫妻共同财产。
然而，以下几类情况应视为夫妻一方的个人财产范畴：
（一）一方在婚前所拥有的财产；
（二）一方因遭受严重的人身伤害而获得的赔偿或补偿款项；
（三）遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方所有的财产；
（四）一方专用于日常生活所需的生活用品；
以及
（五）其他应当明确归属于某一方所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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这份离婚协议中明文规定了以下事项将被视为无效条款：
首先，要求当事人在离婚之后一段时间内不可再次步入婚姻殿堂；
其次，若当事人在再婚之后，也不可再生育后代；
此外，还对再婚后所生子女的继承权做出了严格的限制性规定；
接着，该协议还试图通过约定将夫妻共同财产划拨给子女所有；
最后，协议中还规定了子女的抚养费用需在其年满18周岁之后才能支付。
然而，需要明确指出的是，父母与子女之间的血缘亲情关系，并不会因为父母的离异而有所改变或消失。
即便在离婚之后，子女无论是由父亲还是母亲直接抚养，他们仍然是父母双方的亲生骨肉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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针对“结婚后购置房屋并在证书上记载为单独所有”之含义的疑问，依据现行的政策与法律文件进行深入剖析如下：
单独所有即指夫妻任何一方仅享有所有权。
1.若房屋产权证书明确载明为单独所有，则该项资产完全属于另一方所独有，换言之，其房产所有权百分之百地归属夫妻中的某一方。
2.
然而，在婚姻关系存续期间购买的房屋仅登记一方姓名时，通常会被视为夫妻共有财产，除非该方能提供充分证据以证明购房资金来源于其个人婚前财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚姻纠纷的法定诉讼期为三年，法院自判定原告知道或应该知道自己权益受损和被告责任的日期开始算起。
在这三年内，如果双方当事人向法院要求保护自己的民事权益，那么他们的诉讼期也会被限制为三年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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补差价是根据不同的情况而定的两种形式，首先为同工同酬的补差价方式，这种情况下，工友将享受与普通工人相同的薪酬待遇，包括基本工资、加班费用以及相关补贴等，在此基础之上，每小时还额外获得数元的补贴津贴，如苏州市昆山区的某电子工厂即采用类似策略。
在昆山电子厂中，工人们享有同等的基本工资，同时还有350元的餐饮补贴，再加上加班费用，预计可达到约4500元的月收入，此外，每小时还可获得6元的额外补贴，通常情况下，每月工作时间为260小时，因此，补差价的金额为260×6=1560元，综合计算下来，月薪可达6000多元。
其次是小时工的补差价方式，在进入工厂后，工友们将以小时工的身份进行工作，每小时的报酬为固定数额，仍以昆山仁宝电子有限公司为例，中介机构承诺小时工的工价为每小时25元，然而，实际发放工资时并非按照此标准执行，假设实际发放的工资为每小时18元，那么每小时就会减少7元的收入，每月累计为260×7=1820元，中介机构将会在11日至30日期间将这笔差额补足，并直接汇入工友们的银行账户之中，以上便是补差价的两种主要形式。
法律依据：
《劳动合同法》第八条
【用人单位的告知义务和劳动者的说明义务】用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；
用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

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若因当事人的自愿行为产生之房屋产权放弃声明书，无疑具有法律效力。
此种声明书应详细列明当事人之身份资料、被舍弃产权房屋的具体各项信息以及被当事人舍弃之相关权益范围等事项。
为确保其法律效力得以充分体现，建议对该声明书进行公证处理。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
担保合同被判定为无效的情况主要包括四类：
首先，是无民事行为能力人所订立的担保条款；
其次，是合同主体出于欺诈、虚伪或不当动机而缔结的担保合同；
再次，就是行为人和利益相关方私自协调，损害了第三方相关权益所达成的担保协议；
最后，是建立在违反社会公共道德和伦理基础上的担保合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
确实如此，抚养费用应根据子女在现实生活中的切实需求、以及父母双方所能承受的经济压力及当地实际生活水准来综合决定。
假如具有稳定收入的情况下，抚养费用可以按照父母每月总收入的20%-30%来进行计算并支付。
如果要承担两名或更多子女的抚养责任的话，抚养费用的计算比例还可以适度提高，但是通常情况下不应超过父母每月总收入的50%这个上限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑事诉讼法》确立的准则，对于法院所作出的刑事附带民事审判决议，其决定性的法律效力之启动条件便是该等裁决文书被送达到争议当事人手中。
若案件在法庭上进行宣判，则应在五个工作日内将判决书送达给相关的当事人以及提出公诉的人民检察院；
而如果是定期进行宣判，则必须在宣布之后立即将判决书送达给当事人及提出公诉的人民检察院。
此外，判决书还需同时送达给辩护律师以及诉讼代理人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零四条
附带民事诉讼应当同刑事案件一并审判，只有为了防止刑事案件审判的过分迟延，才可以在刑事案件审判后，由同一审判组织继续审理附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
对于未获得有效批准的人口所签订的拆迁安置协议，其有效性将面临挑战。
一份合法有效的合同或协议需要满足以下几个基本条件：
首先，双方当事人在订立合同时应具备充分的民事行为能力；
其次，合同条款所代表的意思表示必须真实；
再次，合同内容不得违反任何现行法律法规以及社会公共利益。
根据相关法律规定，当国家或集体拥有的土地需进行征收时，应对被征收房屋进行科学的立项评审，并针对所有权人给出适当的安置及迁移损失补偿。
在整个过程中，房屋征收补偿应严格遵守民主决策、程序公正、结果公开等原则。
具体而言，市、县级人民政府将承担起本行政区域内的房屋征收补偿工作。
关于拆迁补偿的方式，主要包括货币补偿与产权置换两种形式。
其中，货币补偿是指通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，从而得出一个有据可循且多元化的补偿金额。
在此，我们将为您详细介绍三种法定评估方法。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，借款电话录音可以被视为有效的证据。
根据我国现行法律法规，证据种类通常涵盖书证、物证以及当事人自述等等。
因此，录音作为一种能够证明相关案件事实的证据形式，具有其合法性和有效性。
然而，值得注意的是，该录音必须尊重他人的隐私权益，且其获取方式应严格遵守和符合相关法律法规要求，确保证据本身具备合法性。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十九条
人民法院收到当事人提交的证据材料，应当出具收据，写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等，并由经办人员签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
在法律层面，父母对子女进行借款的行为被视为一种民间借贷活动。
然而，这并不意味着此类借贷可以轻易被撤销或撤回。
相反，父母有责任向法庭提交充分的证据，以证实其与子女之间确实存在着借贷关系，进而通过法院提起诉讼，追索他们所交付的资金。
当出借方启动司法程序，向法院提出申诉时，必须提交包括但不限于借据、收据、欠条这样的债权凭证，同时还需提供其他相关证据，这些都将有助于揭示借贷法律关系的真实存在。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
借款协议（或称为借据）的必备核心要素应当包括以下几点：
首先，列明出借人的详细信息，包括其名字与借款金额无论是本地货币还是外币）；
其次，对于利率的计算方法进行明确说明；
再次，约定还款期限和逾期归还时所面临的罚责，譬如违约金或者滞纳金等；
最后，对于可能出现的纠纷解决途径进行明确规定，例如仲裁或者诉讼等。
在这些基础之上，如果借款协议中包含了借款人的姓名、借款金额以及借款日期（即使是后期添加的），并且满足了借款协议的基本要求，那么这份协议就具有了法律约束力。
一旦发生争议，这份协议便可作为有力的证据提交至人民法院以维护自身权益，而人民法院也会予以认可并采纳。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，借款利息应当自借款协议正式签署当日起计息，这是由于借款双方已经就借款事宜形成共识，并据此签署了借款合同。
依照合同条款，双方需依法履行自身的相应义务。
如果借款期限超过一年，则应在每个会计年度结束时进行支付；
若剩余借款期限不足一年，那么在借款人偿还全部贷款本息之际，必须一次性支付所有的借款利息。
因此，准确地来说，借款利息的起算时间应当以合同正式生效的那一刻为准。
法律依据：
《民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；
借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

[律师回复] 解析：
债权的消灭寓意着债平等、公平关系已然终结，债权人与债务人之间业已形成的债务关系亦随之戛然而止。
一般情况下，以下某一情状出现之时，债权人与债务人之间的债务关系便会走向终结，债权也将由此而告消失：
其一，债务已经依照约定或法定事项履行完毕；
其二，债务得以相互抵消；
其三，债权与债务同归于一个主体身上；
其四，债权人以合法程序宽恕债务人的债务；
其五，债务人依据法律规定将标的物予以提存等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 解析：
关于房产交易合同时效性的确认标准主要包括以下四个方面：
首先，合同的签约主体须真实体现出他们的主观意愿和目的表达；
其次，参与房产交易的双方必须具备与之相适应的民事行为能力；
第三，房产交易合同内容不得违背国家法律或行政法规中的强制性规定；
最后，还需满足法定的其他生效条件。
在实际操作中，当事人签订房产交易合同时，可选择采用要约、承诺的方式进行，也可以选择其他合法有效的方式。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

[律师回复] 解析：
在符合相关法规前提下，若法定代表人并不属于公司内部的董事会成员、监事或高级管理层职务之列，他们仍有权利向公司提出借款申请；
而假如法定代表人和公司间确实存在着合法且真实的借款协议关系，那么该项交易将依法受到法律的保障和支持。
在此情况下，借款人需要严格遵守借款合同的约定，按时按量地偿还贷款给公司。
然而，根据国家相关法律规定，假如法定代表人拒绝履行还款义务，其所在公司有权依据借款合同以及法律程序，向当地人民法院提起诉讼，强制法定代表人承担逾期还款的责任，并且需支付相应的利息费用。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，小产权房合同只要符合法定的有效条件，即被视为有效合同。
即便该类房屋并未进行物权登记，也不会对合同本身的有效性产生任何影响。
关于小产权房合同的法定有效条件包括但不限于以下三个方面：
首先，签订协议的行为人必须具备相应的民事行为能力；
其次，行为人在表达意愿时应保持真实且明确；
最后，协议内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
答辩状须涵盖如下要点：
首先，如答辩人为个人，应详细注明其姓名、性别、年龄、民族、职业状况、所在工作岗位及单位地址、联系方式等信息；
若为组织机构，则需明确标示出法人或其他组织的全称、办公地点以及法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式等关键信息。
其次，阐述答辩缘由，即针对原告在诉讼请求书中所陈述的事实和理由，提供相应的反驳事实与理由，以支持自身立场。
最后，民事答辩状可在两种情形下提出：
一种是原告向第一审人民法院递交起诉状后，被告有权对该诉状提出答辩状进行回应；
另一种是案件经过第一审人民法院审理完毕后，若有一方当事人对此结果表示不满并提起上诉，则被上诉人也可以就上诉状提交答辩状。
人民法院在收到原告的起诉状和上诉人的上诉状之后，必须在规定的时间内将副本送达给被告或被上诉人，而这两方当事人也必须在法律规定的期限内提交答辩状。
总而言之，答辩状中必须准确无误地填写被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等重要信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，在进行房产交易之时，合乎规范的做法是买卖双方必须以书面形式签署房屋买卖合同书。
其次，当房屋买卖合同书上载明的所有条款得到双方的确认并签字确认时，该份合同即告成立，自此具备法律约束力。
再者，不动产的所有权转移应严格遵循登记生效的原则，若买卖双方未能及时办理物权变动登记手续，则物权变更的效力将无法产生。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。