卖房后如何处理房子的纠纷
最新修订 | 2024-09-11
119浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 针对购房合同中所引发的纠纷问题，解决途径大致分为以下四个方面：协商处理、调解处理、仲裁处理及诉讼处理。首先，协商处理是最为理想和有效的方法，要求各方以尊重为前提，通过理性沟通与交流来解决彼此之间的纷争。其次，若各方未能就争议事项达成共识，则可考虑通过由相关权威机构进行调解的方式来化解矛盾。此时，诸如一方或两方均为国有企业时，便可请求上级机关出面从中斡旋调解，以公平公正的态度辨识是非。在此过程中，上级机关不得涉及行政干预因素，对各方应保持中立立场并努力促成双方达成共识。此外，合同当事人亦有权寻求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等机构的协助与支持；第三，若各方无法就争议达成协商一致，且不愿意接受调解处理，那么便可按照合同约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；最后需要强调的是，若合同中未载明关于仲裁事宜的具体条款，且事后各方并未签署任何仲裁协议，此时，合同当事人仍可依据法律规定将该合同纠纷递交至法院，详述诉求，寻求公力救济，寻求合法、合规的司法解决之道。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买卖房屋后房子纠纷怎么处理房屋买卖纠纷解决途径有四：和解、协商、仲裁、诉讼。首选双方友好协商，若不成可求助于第三方调解。调解无果，则按合同规定，提交仲裁机构裁决。若仲裁结果仍不满足，可向法院起诉，依法维权。双方应秉持平等互利原则，力求公正解决纠纷。
-
拍卖房子后的纠纷怎么处理针对此情况，您可提交拍卖确认书或裁定书，要求尽快搬迁。同时，与执行官员沟通并申请法院强制执行腾空。对于土地权属争议，房产无直接拍卖资格，建议您向上级法院或检察机关提出异议，撤销拍卖决议。
-
卖房后房子有纠纷怎么办购房合同所涉纷争的化解途径主要包括以下四种：即协商、调解、仲裁以及诉讼。首先来谈协商。当协议各方都秉持着友谊为主导的态度时，便可借助于此手法解决纠纷，这无疑是最理想也是最佳的手段。
-
债务纠纷房子查封后多久拍卖房子查封以后拍卖的时间并没有明确规定，而且法院查封房产不代表马上就可以进行拍卖。也有可能是债权人诉前申请财产保全，这样要等结案以后才能确定是否要拍卖这套房子。如果是在执行阶段查封了债务人的房产，拍卖前15天会进行公告的。
债务纠纷
-
卖房子纠纷怎么办购房合同纷争可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商为首选，无法达成一致可请相关机构调解。若协商与调解无果，受损方可按合同仲裁条款或仲裁协议提起仲裁。无仲裁条款或协议时，可诉诸法院解决争议。
二手房纠纷
-
房子买卖纠纷找谁涉及房产交易纠纷的事宜可寻求房地产行政主管部门的帮助与协调解决。在涉及到诸如房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维护等方面的争议或冲突时，相关当事人有权向其居住地的房地产行政主管部门提交调解请求。而当房地产行政主管部门确认确实存在此类房屋纠纷时，将会承担相应职责并接受申请人的投诉，展开详细的调查工作。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125334人选择咨询律师
卖房后如何处理房子的纠纷
一键咨询
卖房子纠纷怎么办
购房合同纷争可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商为首选，无法达成一致可请相关机构调解。若协商与调解无果，受损方可按合同仲裁条款或仲裁协议提起仲裁。无仲裁条款或协议时，可诉诸法院解决争议。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房子买卖纠纷找谁
涉及房产交易纠纷的事宜可寻求房地产行政主管部门的帮助与协调解决。在涉及到诸如房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维护等方面的争议或冲突时，相关当事人有权向其居住地的房地产行政主管部门提交调解请求。而当房地产行政主管部门确认确实存在此类房屋纠纷时，将会承担相应职责并接受申请人的投诉，展开详细的调查工作。
10w+浏览
房产纠纷
债务纠纷房子查封后多久拍卖
房子查封以后拍卖的时间并没有明确规定，而且法院查封房产不代表马上就可以进行拍卖。也有可能是债权人诉前申请财产保全，这样要等结案以后才能确定是否要拍卖这套房子。如果是在执行阶段查封了债务人的房产，拍卖前15天会进行公告的。
10w+浏览
债权债务
婚前全额房产，在结婚后卖了，所得所有资金买了新的房子，新房子还是一个人的名字，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
3.7w浏览
卖房子纠纷怎么解决
购房合同争议可通过商议、调停、仲裁及法律诉讼四种方式解决。商议为首选策略，调停可请求权威机构介入。仲裁适用于协商无果且不愿调停的情况，需按合同或协议提交申请。无仲裁条款或协议时，可提起法律诉讼。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想问一下拆迁补偿款，房东肯给，但是金额有纠纷的话怎么办
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
要是丈夫有债务可以选择离婚把财产留给妻子净身出户还是会起诉拍卖吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
4.5w浏览
买卖房子纠纷怎么办
商品房买卖合约纠纷可通过四种途径处理：协商、调解、仲裁和诉讼。协商最理想有效，若不成可寻求中介机构调解。若无仲裁条款或未达成共识，可向法院提告解决。
10w+浏览
房产纠纷
