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商品房违约纠纷需要找哪种房产律师

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
房产纠纷作为一种社会中频发的民事纠纷类别,核心在于涉及到房屋与土地权益的冲突争执。一旦此类问题出现,公众可以采取以下三种途径加以解决:首先,房产纠纷双方有能力通过自我协调来解决纷争。为了协助这一过程,国家在基层群众性组织——例如农村委员会以及居民委员会——都设置了人民调解委员会,专司针对各类民事纠纷的调解,其中便涵盖了房产纠纷等方面。其次,若上述调解方式未能产生预期效果,房产纠纷双方则可依法前去当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁机制属于一类准司法活动范畴,所作出的裁定具备法律约束力,因此,房产纠纷双方均需积极履行。最后,如若仲裁结果无法令双方满意,他们还可进一步向人民法院提起诉讼。实际操作中,若采行诉讼手段来处理房产纠纷,当事人通常需要寻求专业律师的援助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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