卖房涉及两家中介纠纷怎么处理
- 律师解析
- 针对商品房购买合同产生的纠纷问题，其解决途径共有以下四项：协商、调解、仲裁与诉诸法律。首先，协商是解决这类争议最为理想且首选的方法，主要是合同当事人双方以诚恳沟通、平和协调为前提，共同商讨，最终妥善解决矛盾。其次，若协商未能达到效果，当事人希望通过其他组织介入协助解决，此时，他们的选择包括申请相关机构介入调解。其中，对于一方或者两方均拥有国企背景的情况，则可以请求上级主管部门出面调停；上级主管部门应当在维护公平公正原则的前提下，明辨是非，进行调解，但不得实施行政干扰。此外，当事人还可以自愿寻求合同监管机构、仲裁机构乃至法庭的调解援助。再次，若双方在协商过程中无法达成共识，又未申请得到调解，当事人可依据房屋买卖合同中的仲裁条款，或者经由争议发生后双方所签订的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。最后，若合同并无仲裁条款，亦未在纠纷发生后签署任何仲裁协议，当事人也可采取法律手段，将该争议提交至法院，期望通过司法途径获得公正裁决。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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卖房涉及两家中介纠纷怎么处理
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卖房涉及两家中介纠纷怎么办
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种途径解决。协商解决最佳，若无法达成一致，可请求权威机构调解。若协商和调解无果，可根据仲裁条款或协议申请仲裁。若未约定仲裁，可提起诉讼，由法院裁决。
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商品房购买合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。协商是首选，若不行可寻求机构调解，如国企背景可请上级主管部门调停。协商和调解无果，可依合同仲裁条款或事后仲裁协议申请仲裁。无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼。
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如何起诉涉及中介的房屋买卖纠纷
在房产中介服务纠纷中，当事人需向有管辖权的法院提交起诉函及相应数量的诉状副本。选择承担债务的主体人时，需考虑被告户籍、合同履行地、签约地、原告户籍、交易标的物所在地及专属管辖范围。诉讼方式包括书面和口头起诉，遵循《中华人民共和国民事诉讼法》规定。
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如何起诉涉及中介的房屋买卖纠纷
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如何起诉中介涉及的房屋买卖合同纠纷
我们将搜集案件相关证据，撰写起诉状并明确诉讼请求及法律依据。确认法院管辖权后，递交起诉资料并提起诉讼。经法院审核通过后立案，缴纳诉讼费用后等待通知参加审理程序。
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