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如何起诉涉及中介的房屋买卖纠纷

最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在通过法律途径维护自身权益时,提起房产中介服务的诉讼流程必须包括明确管辖权法院和向当地人民法院提交正式的起诉函;同时,按照被告方的数量,必定要提交与之匹配的诉状副本。在此过程中,我们需要明确的是,承担债务的主体人的选择相当重要,具体可考虑被告户籍所在地、债务合同约定的履行地点、合同签约地点、原告户籍所在地、交易标的物所在地以及相关级别的管辖权以及专属管辖范围等多方面因素。关于诉讼方式,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,主要存在书面起诉和口头起诉两大类。
法律依据
《民事诉讼法》第一百零九条“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的,才可以口头起诉,由人民法院将原告口头陈述记入笔录,并告知对方当事人。
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城市房屋买卖涉及土地增值吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和城市房屋买卖涉及土地增值吗,二手房买卖合同必须约定定金吗相关的法律规定。
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房屋买卖涉及的税费主要有哪些?
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
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房产纠纷
房屋买卖中介合同范本
房产中介合同,要写居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。第一条:合同标的物,第二条:居间方义务,第三条:委托方义务,第四条:第五条:诚信原则,第六条:合同成立及修改,第七条:违约责任。
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房产纠纷
房屋买卖中介费是多少
2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。3.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
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房产纠纷
房屋买卖中介费是多少?
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取,其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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