卖房子纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于购房合同所引发的争议解决方面，主要有如下四个常见途径可供选择：商议、调停、仲裁及法律诉讼。具体说明如下：1.商议：在维持友好关系的前提下，合同签订双方通过积极沟通协商以期解决纷争。此乃实践中最倾向选用之策略。2.调停：若双方无法通过交谈达成共识，则可请求相关权威机构介入调停，例如一方或者双方为国有企业，即可请示上级主管部门协助解决。而上级部门在绝对公正的前提下，需明辨是非再行调停，避免过度的行政干涉。客户同时有权寻求合同监理机关、仲裁院、法庭等机构提供调停服务。3.仲裁：合同签订者经过长时间协商亦未取得成果且不愿意接受调停，那么便可以根据合同中明确约定的仲裁条款或者于纷争产生之后双方达成的仲裁协议，向指定的仲裁委员会提交申请。4.法律诉讼:若合同中并无明确的仲裁条款以及事后双方亦未达成仲裁协议时，双方均可提起针对合同纷争的法律诉讼，从而寻求司法救济。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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买卖房子纠纷怎么解决购房合同纷争可通过协商、调解、仲裁和司法诉讼解决。协商是最佳途径，若无法达成共识，可请求相关机构调解。若协商和调解均无果，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协定申请仲裁。若无仲裁条款或协定，当事人可将纷争诉诸法院。
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买卖房子有纠纷找谁解决购房合同纠葛处理方法有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，合同各方应和谐交流解决矛盾。调解是当协商无果时，请求相关机构公正调解。仲裁适用于协商无果且不接受调解的情况，按合同或协议向指定机构申请。诉讼则是合同争端无法通过协商或仲裁解决时，通过法律途径解决。
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房子买卖纠纷如何解决解决房地产买卖纠纷，首选协商调解；若无效或不同意，可依据仲裁协议申请仲裁；无仲裁协议或协议无效时，诉诸法院。判决、仲裁裁决和调解书生效后必须执行，违者可申请法院强制执行。
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一房二卖纠纷如何解决卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同在该情形下，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋权人，也就是卖家出卖的并不是自己的房产，所以后一个合同是无效的。因无权处分并终导致合同无效的，由出卖人向后买受人进行赔偿。
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老房子拆迁纠纷怎么解决纠纷？遇到老房子拆迁纠纷的时候，首先可以向实施拆迁的行政机关申请选择复议，也可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，如果是行政相对人对行政机关作出的复议结果或者是裁决结果不服的，还可以向当地的人民法院提起行政诉讼。
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房子拆迁纠纷如何解决纠纷？房子拆迁纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决纠纷。实际上如果发生的房屋拆迁方面有纠纷，那么可以给首先申请房屋拆迁执法部门来对此进行裁决，然后还能够提出行政复议和行政诉讼。
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房子拆迁纠纷如何解决纠纷？
房子拆迁纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决纠纷。实际上如果发生的房屋拆迁方面有纠纷，那么可以给首先申请房屋拆迁执法部门来对此进行裁决，然后还能够提出行政复议和行政诉讼。
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遇到老房子拆迁纠纷的时候，首先可以向实施拆迁的行政机关申请选择复议，也可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，如果是行政相对人对行政机关作出的复议结果或者是裁决结果不服的，还可以向当地的人民法院提起行政诉讼。
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卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同在该情形下，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋权人，也就是卖家出卖的并不是自己的房产，所以后一个合同是无效的。因无权处分并终导致合同无效的，由出卖人向后买受人进行赔偿。
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怎么解决一房二卖纠纷
因出卖人一房二卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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房产纠纷我去年因介绍了两个人去嫖娼，后面的150公安机关跟我提行为介绍卖淫
[律师回复] 你好，你说说案件大概情况先
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房屋买卖纠纷怎样解决
第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
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房产纠纷一个人欠我工程款 12 万，法院判决下来了，强制执行也执行了，就是对方没有资产，也找不到人，现在怎么办
[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！
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爸爸已去世，爷爷把房子一半分给孙女一半给小儿子，孙女已成年，妈妈已改嫁。现孙女把房子卖给叔叔已协商好，叔叔要求妈妈也在协议上签字。妈妈签了字要赡养前公婆吗
[律师回复] 您好，这边详细了解下您这边的情况
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甲因发现妻子X与Y私会，将Y打晕后放到自己车子后备箱中，并指示X坐在车子后座，准备将二人带到车程约30分钟的某仓库中谈判，在行驶约15分钟后，甲决意达到目的地后将X留在车内，将Y带到仓库中殴打致死。在行驶20分钟后经过一个交叉路口，甲因发现左右方向没有车辆通行，于是闯了红灯准备直接开车过去。此时乙驾驶车辆从右边开来，甲发现乙车辆后突然加速想要避开，但由于来不及，乙车撞上了甲车右后部，造成X右侧胸部压迫性骨折，Y双腿大腿骨折，甲未受伤。乙虽然遵守了行车速度，但由于看到前方是绿灯，于是放松警惕，导致没能发现甲车进而采取诸如紧急刹车、向左变道等避免事故发生的措施。
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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