烂尾集体断贷多久还款

业主与银行间的借贷关系明确，房屋建设或交付问题通常非银行责任，而是外部因素所致。业主擅自停贷属债务违约，需承担法律责任。建议业主不轻易停贷，应优先采用法律手段维护自身权益。

根据《民法典》规定，若房屋交易一方违约且未能在三个月内补救，解除权人可解除合同。解除权未在一年内行使则失效。若商品房买卖合同无效或被撤销，导致担保贷款合同目的无法实现，当事人可申请解除贷款合同，法院应予支持。建议交易双方遵守法律规定，及时行使权利，维护自身合法权益。

依据我国相关法律规定，出卖方延迟交房或买受方未按时付款，经催告后三个月仍未履行义务，解除权人有权申请解除合同。若法律无规定或双方无约定，解除权行使期限为三个月。未催告情况下，解除权人需在一年内提出诉讼，逾期解除权失效。商品房买卖合同无效或被撤销时，当事人可申请解除担保贷款合同，法院将支持。