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烂尾楼出现停贷怎么办

最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
(1)在涉及房款事项上,购房客户可与相关银行共同协商并达成共识,在短期内暂时终止偿还贷款相关事宜。若双方能够达成一致,应签署停贷协议以明确责任及义务。(2)倘若购房客户在此方面遭受了损失,他们有权寻求法律援助并向人民法院提起诉讼。通过诉讼途径,购房客户可能会被要求解除当前的房屋买卖合同。在房屋买卖合同解除之后,他们还有权要求解除与银行签署的抵押合同。当约定的抵押合同被依法解除时,其所涉及到的贷款偿付问题自然也无需再进行。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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