开发商违约该如何起诉对方
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当遇到开发商违反约定的问题时，购房者有权利通过法律程序保护自身的合法权益。首先，必须准备好诉讼所需的各种文件，这其中包括个人身份证件以及商品房买卖合约，另外还需提供一份详细而明确的诉讼请求书。其次，根据规定应该向审判法院提交诉状并申请立案，审理案件的法官在认为必要时将发出通知分别指向原告及被告，要求其提供用于支持自己立场的相关证据。随后，审判法院将会送达开庭公告告知双方当事人开庭的确切日期及具体时间。最后，在正式的法庭审理环节之中，双方当事人均有权提出对于事件本身的证据作例证展示、对对方的证据进行怀疑，并展开激烈的辩论以阐明各自的观点。如果法院认定开发商确实存在违约行为的话，那么购房者便能依据法律程序向其索赔相应的损失补偿。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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