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商铺租赁纠纷找谁
- 律师解析
- 关于商铺租赁协议引发的争议，您既可寻求所在社区居民委员会进行调解处理，亦可径直向法院提出上诉，请求法律的公正裁定。在涉及合同纠纷的诉讼中，倘若该合同尚未实际执行，而当事人双方各自的居住所在地亦非合同中所约定的履行地，在此情况下，审判机关应当依据被告的居住地，由当地的人民法院行使司法管辖权进行裁判。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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