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商铺租赁纠纷找谁解决

最新修订 | 2024-04-15
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1.向消费者协会进行投诉与举报,以请求其对该问题进行调解;
2.向所在地的相关行政管理机构提出申诉状,争取在最短时间内谋求相关部门的干预;
3.在经过调解后仍无法得到满意解决方案的情况下,您可以直接向法院提起诉讼,请求商家归还您所交付的定金或者剩余款项;假如商家选择宣告破产,作为消费者的您也有权利向法院申报您的债权,并根据法律规定的清偿顺序,参与最终的分配。
法律依据
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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商铺租赁纠纷找谁解决
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商铺租赁税通常谁承担?
商铺的租赁税是由出租人来缴纳的。因为当事人他购买了商铺,这个商铺的所有权就是属于当事人自己的,因此当事人就应当对商铺的租赁税缴费用,因为当事人将商铺出租以后,毕竟是可以从出租的费用中谋取利益的。
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房产纠纷
盐城海关取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
首先,关于律师会见费用的负担问题,一般情况下应当由已聘请该名律师的刑事案件当事人及其亲属承担。
然而,值得注意的是,这部分费用并非固定不变的,而是依据案件的复杂程度以及代理律师的执业资历按比例收取的。以深圳地区为例,相关法律服务市场普遍执行的收费标准通常介于2000至6000人民币之间。
其次,关于安排律师会见的程序事宜,需明确的是等待案件进展的嫌疑人必须以事先指定或经办案人员转达的方式委任律师进行会面。
此外,家属也可代为委托,但仅限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属。
至于表亲关系,则无法作为委托人参与其中。
再者,对于目前身处看守所的嫌疑人而言,他们唯一能够合法授权律师进行会见的途径便是委托律师。在此过程中,家属并没有被赋予相应的权利。
最后,根据现行法律法规的规定,律师会见不再需要经过繁琐的审批流程,只需获得当事人的委托即可进行会见。换言之,即便是在嫌疑人刚被羁押入看守所的当日,其律师亦有权立即与其进行会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图攀枝花
律图攀枝花
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店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
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醉驾取保候审谁给办理
[律师回复] 解析:
在醉驾案情尚未审理完毕之时,犯罪嫌疑人和他们的法定代理人、近亲、或是委托的辩护律师皆有权申请办理取保候审手续。被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人必须严格遵守相关法律法规。
依据我国现行法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以批准其进行取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
最后,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的话,同样可以进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图鞍山
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快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡诈骗罪的受骗者是谁
[律师回复] 解析:
信用卡诈骗罪,即是对信用卡进行非法运用及滥用,以欺诈手段获取不正当利益的行为。此种犯罪的受害方可能包括持有信用卡的个人或发放信用卡的金融机构。受害者可能因自身疏忽导致银行卡丢失而成为受害者,也有可能是由于银行未能严格核实信用卡相关信息而遭受欺骗。本罪行所侵害的主要对象为我国的信用卡管理制度以及公共和私人财产的所有权。只要行为人实施了利用信用卡进行欺诈性获取财物的行为,便可构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图乌海
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鼓楼区找聚众斗殴罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在通常情况下,当事人向律师提供委托并签订合同时,律师费便会理所当然地落在委托方的肩上。
然而,若败诉方自愿承担这笔费用,或者双方在合同中就律师费的承担问题达成共识,那么在提起诉讼或仲裁的过程中,关于律师费的主张往往能够获得法院或仲裁机构的认可。特别是涉及到著作权纠纷的案件,根据我国现行法律法规,败诉方在赔偿金额之外,还需额外支付原告为制止侵权行为而产生的合理支出,这其中自然也涵盖了律师费在内。
值得注意的是,我国法律明确规定,律师在与委托人商议律师服务收费时,应充分考虑诸多因素,如实际投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受力以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图辽阳
律图辽阳
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商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
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房产纠纷
交通肇事罪的罚金由谁交
[律师回复] 解析:
在司法裁决过程中,若出现针对罚金的判项,则必须依法履行支付义务。罚金,乃指由国家强制被告人交纳一定额度金钱作为刑罚之手段。其特点如下所述:
首先,罚金作为财产刑的一种形式,鉴于犯罪行为种类繁多,故刑罚亦呈多元化态势,例如生命刑、自由刑以及财产刑等等。
依据相关法律法规,尽管罚金刑被归类于附加刑的类别之中,然仍具备国家强制性与适用对象特定性的刑罚基本特性。尤其需注意的是,就罚金本身而言,亦视为对罪犯实施刑罚惩处的必要措施。
其次,罚金旨在强迫犯罪嫌疑人交付一定金额的金钱,具有独特性和专属性。其本质上是国家法律对犯罪嫌疑人对部分金钱享有的所有权进行剥夺。
再者,罚金仅能由代表审判权力的人民法院执行,其它任何行政机构均无权对他人或单位施加此种惩罚。
最后,罚金仅适用于触犯刑法的自然人或者法人团体。
法律依据:
《刑法》第六十五条
【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
律图通州区
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快速解决“交通事故”问题
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商铺租赁合同纠纷应该找什么部门
可以找居委会协调,也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料:1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料。
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合同事务
涉嫌职务侵占罪谁来定刑
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的案情,通常情况下应由公安机关展开立案侦查。在此类案件中,职务侵占罪的主体人群并不包括国家安全机关的工作人员。而根据我国刑法典中的相关规定,职务侵占罪被明确归属于第四章范围内的针对公民人身权利和民主权利的犯罪活动,其中特例为在公司、企业或其他特定单位任职的人员,这也包含了诸如保险公司员工等在内。
然而,值得注意的是,刑事案件的侦查工作并非全部由公安机关负责,除非法律另有明文规定。此处所提及的,主要是指检察机关直接进行的侦查行为,或者是刑事侦查过程。除了法院直接受理的案件之外,职务侵占罪显然也不例外。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图哈密
律图哈密
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信用卡诈骗罪谁来起诉对方
[律师回复] 解析:
在此情况下,被害人需依照相关程序向当地派出所或者县级以上公安局提交报案申请及所需材料。在上报的过程中,请确保所提供的材料齐全且完备,保证案件在经过仔细审核之后满足立案标准。通常来说,公安部门在收到报案材料并确认符合其立案要求后,将正式启动案件的调查工作。一旦进入了正式的侦查阶段,公安机关将要准确核实事件的客观事实,积累充足的证据。当整个侦查行动结束,公安机关将把案件资料移交至检察院,等待下一步流程的处理。随后,检察院基于案件的具体情况,对案件是否涉及犯罪作出初步判断,并决定是否向人民法院提出公诉。一旦检察院决定提起公诉,那么案件将交由法院进行审理和判决。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图雅安
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商铺租赁合同范本
出租方,承租方,房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限,租赁期间房屋修缮,各项费用的缴纳,出租方与承租方的变更,违约金和违约责任,免责条件,争议的解决方式等等。出租方(盖章) 承租方(盖章) 法定代表人(签字)联系电话,地址,身份证号码,日期。
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职务侵占罪指谁
[律师回复] 解析:
本项罪行主要涉及那些身为公司、企业以及其他相关单位的普通员工,借助自身所拥有的职权对本单位财物进行非法的占有,并且涉案金额达到相应数额标准。在这里要特别强调的是,本罪的犯罪主体属于特殊范围内的人员群体,也就是我们常说的公司、企业或者其他单位的在职人员。这些判断范畴可以梳理为三个具体分析的阶段。
首先,我们需要关注的是那些在控股有限公司、有限责任公司担任董事或监事职位的人员,因这类人通常是公司实际运作的决策者,具有一定程度的职能权力,因此自然可以被视为本罪的潜在犯罪主体。
其次,对于上述公司中地位相对较低的人员,如经理、部门主管乃至其他基层职员和工人,如果他们具有特定的管理权限,或者从事的工作内容使得其可以通过职权优势或工作便利来占据公司财物,那么同样也可能沦为本罪的刑事被告。
最后一类,则是那些在上述公司之外的企业或者其他单位任职的员工,这其中包含了职工总数要多于公司的集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家工作人员身份的全体员工。对于犯下本罪的人员,根据涉案金额的大小,会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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