商场商铺返租如何维权
最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
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- 律师解析
- 主要地，存在着以下几种解决途径：首先是协商，即当合同各方能够以友谊为基石，通过和谐沟通来解决纷争，这无疑是最为理想的方式；其次是调解，也就是说当各方无法达成共识时，他们可以向相应的机构提出调解请求，并且，若其中一方或者双方均属于国有的单位，那么他们亦有权向更高层次的上级机关提出调解请求。这类上级机关应当依据公平公正的原则厘清争议的真相，同时避免介入任何形式的行政干预。此外，当事人亦可以选择让合同监督管理局、仲裁委员会以及法庭这些机构来协助他们进行调解工作。接下来是仲裁，即如果以上的方式都无法奏效，而且各方宁愿不接受调解的话，那么就应该依据在签订合同时约定好的仲裁条款或者各方在产生争议之后达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁要求；最后便是诉讼，如果合同并未包含仲裁条款，或者未经事先达成仲裁协议，合同各方便可将纷争提交至法院，以此寻求法律层面的解决方案。除了上述的常规处理办法以外，某些特定类型的合同还有其特殊性，例如涉及到涉外因素的合同纠纷，在解决此类案件时，他们很可能会借助于海外的法律体系，而非仅仅局限于国内与之相关的法律法规。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
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商场商铺返租如何维权
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返租商铺不返租怎么办？
返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的，而根据我们国家相关法律当中明确的规定，提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的，比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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商铺十年返租不返租了怎么办？
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房产纠纷我刚交了押金，要租一店铺，本来明天要去签合同的。然后那个老板说他租给别人了，说退给我，这种情况，要怎么处理
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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陈律师你好、我就职一家小规模初创公司、任职项目经理、月薪一万三、从2022年7月入职以来、一直在工地现场、公司只付过两次工资给我！截止目前大概欠我近20万工资没有支付
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
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商铺售后返租是否违法？
商铺售后返租是不违法。实际上如果存在着商铺售后返租这样的一种情况的话，就是因为将商业的相关的项目分配的产权的商铺出售给小业主。这是属于销售的一种具体的手段，也是一种正常的商业行为。
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房产纠纷你好，开设赌场搜出来￥46,000，非法盈利￥1000怎么判刑？
[律师回复] 行为人以营利为目，开设赌博场所，且提供赌具、筹码、资金等，组织他人赌博，应当以开设赌场罪立案。
行为人用设立、租赁或承包等方式，为他人提供赌博场所的，应当以开设赌场罪立案；行为人以营利为目的，在计算机网站上建立赌博网站或担任网站代理人，接受投注达到三人以上的应当以开设赌场罪立案追究刑事责任。
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[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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[律师回复] 你想咨询什么？现在对方找你了？
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