房开涉虚假宣传可以退房么
- 律师解析
- 鉴于开发商发布的关于其建造的商品房及其配套设施的虚假宣传可能对购房者签订合同时产生重大影响，购房者有权提出解除购房合同的申请。如果这些宣传广告对购房者购买商品房以及确定房屋售价起到关键作用，且具体明确，那么这些宣传广告应被视为合同条文的一部分。若开发商未能遵守这部分内容，便需要承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。
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房开涉虚假宣传可以退房么
一键咨询
房开虚假宣传怎么赔
房地产开发企业采用虚假宣传推销房产或商铺，应以民事赔偿为主补偿受害业主。如遭消费者起诉，应承担民事责任，包括金钱赔偿、正式道歉和公开声明等替代性补救措施。
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房产纠纷房企涉及虚假宣传吗
商品房开发商虚假宣传指其通过广告等手段，对房产质量、性能等进行误导性宣传。发现此类情况，应报告监管部门并罚款。若购房者因此受损，开发商需按损失金额的1至5倍赔偿。购房者应警惕虚假宣传，维护自身权益。
1w浏览2024-04-15
房开虚假宣传怎么办
对商品房及其设施不满，可向房管局或工商部门投诉，并保留证据备诉。广告应详尽说明承诺，影响购房决策和定价。开发商未履行广告承诺，需承担违约责任。依法维权，确保权益不受损。
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房产纠纷房企涉及虚假宣传罪吗
虚假宣传的主体包括广告主、代理制作者和发布者。其行为通过夸大或毫无根据的宣传误导消费者，可能导致严重社会危害。广告经营者应清楚明了虚假广告的影响，广告主则需无条件承担法律责任。
1w浏览2024-04-15
房开虚假宣传怎么告
遇房产纠纷，可与房地产管理、工商行政机关沟通，并收集证据以备诉讼。购房协议应含商品住宅及配套设施的详细描述和承诺，开发商未履行则应承担违约责任。购房者应了解合同内容，维护自身权益。
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房产纠纷房企涉及虚假宣传怎么办
购房者遇问题可向建设部、工商总局投诉。情况严重时，应联合其他购房者，共同收集证据提起诉讼。也可寻求专业律师代理，确保严谨、提高胜诉率。同时，可利用论坛、媒体等提升舆论压力，给开发商带来社会压力。依法维权，保障权益。
1w浏览2024-04-15
房企虚假宣传怎么告
开发商夸大或误导宣传房地产产品，法律上视为不实宣传。应责令其限期改正，逾期不改则上报管理部门并罚款。购房者因此遭受的经济损失，开发商应依法赔偿，补偿金额为实际损失的1-5倍。维护市场公平，保护消费者权益。
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房产纠纷房开涉虚假宣传可以退房么
购房者若因开发商虚假宣传影响购房合同，可申请解除合同。若宣传广告影响购房决策且明确，视为合同一部分。开发商如不履行宣传承诺，需承担违约责任。
1w浏览2024-04-15
房子虚假宣传可以退房吗？
是可以退房的，一般只要在订立合同时故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，那么就可以依法的解除合同，同时还可以要求对方承担起对自己所造成的一切损失，严重者是会承担法律责任的。
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房产纠纷房开商涉嫌虚假宣传怎么赔
当商品房开发商发布虚假广告误导消费者时，根据法律规定，他们需承担民事责任，包括赔偿损失或退还款项。若面临指控，应积极回应，依法赔偿或公开致歉。这不仅是法律义务，更是维护消费者权益和企业声誉的必要之举。
1w浏览2024-04-15
