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房屋已过户有纠纷怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于房地产转让纠纷的问题,其处理方法包括以下几项程序:首先,双方当事人可以进行友好协商以寻求和平解决方案;若协商不能达成共识,则可选择向有管辖权的人民法院提交诉讼请求,以维护权益。根据中国法律的具体规定,人民法院应对公民、法人及其他合法的社会组织在涉及财产权益和人身利益方面所提出的各类民事诉讼案件具有审判权,从而确保公正、公平地处理这些争端。
法律依据
《民事诉讼法》第三条,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第八条,民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
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房产纠纷已过户房款未付清该怎么办?
在房产纠纷已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证明房屋款项确未付清
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房屋买卖协议已签 不过户行吗?
房屋买卖协议已签不过户是可以的,但是如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的,很可能会因为不及时过户而发生继承、转让等事情,因为不过胡的话房产证还是掌握在原主手里,房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。
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房产过户纠纷之房产过户需要什么手续
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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公司过户后债权债务纠纷
公司在过户之后,相关的债务由新公司承担,但是原公司法人在签定过户合同的时候不能有欺瞒的行为,要诚实的让新公司法人知道公司的债权债务情况。
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债权债务
离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料
离婚之后办理房屋过户时需要准备的材料主要是离婚证或判决书,房产证,房屋登记表及双方当事人的身份证,可是,如果双方当事人对房产分割的这件事情还没有形成一致的意见,暂时肯定是无法完成房屋过户的,这样的话可以先起诉分割房产。
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