烂尾楼停贷带来的风险大吗
- 律师解析
- 倘若房屋工程烂尾，业主自行停止承担贷款的义务，这将被视为债务违约行为并可能引发下列严重后果和影响：（1）、须承担违约责任!业主擅自中止履行抵押贷款协议，将根据相关合约的规定承担相应的违约责任，其中包括支付未按时偿还的利息及违约金等等。（2）、征信污点！不论您选择放弃所购房产或者强行停止偿还贷款，直接的负面效应就是将对您的个人信用报告产生不利影响。自从获得住房抵押贷款起，唯有切实履行还款义务方能保持您的个人信用记录优质，否则，一旦出现多次逾期还款行为，便会导致您的征信记录出现劣迹，进而所有金融机构都无法向您提供任何贷款，甚至可能对您乘坐高铁或飞机出行造成极大的不便。（3）面临法律诉讼！为了尽可能降低损失，银行通常会对逾期还款的房奴展开常规性的催款行动。然而，如果经过多次催讨后房奴仍旧拒绝缴纳贷款，银行便会采取法律手段，房奴将会面临与银行的司法诉讼。在这种情况下，房奴的胜诉可能性往往非常低微。（4）首付款有去无回！若是房奴选择采取强行停止偿还贷款的措施，若开发商对此不予让步，房奴恐怕将永久失去获得该房产的机会。尽管如此，房奴仍然需要完成剩余的房屋贷款，并且无法索取回已支付的首付款，最终竟以付出全部首付款为代价。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
0
问题没解答? 125462人选择咨询律师
烂尾楼停贷带来的风险大吗
一键咨询
烂尾楼停贷带来的风险大吗
停止贷款还款将导致违约责任、信用污点、法律诉讼和无法追回首付款等严重后果。这包括支付违约金、影响个人信用报告、面临司法诉讼以及可能永久失去房产购买机会。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼停贷带来的后果是什么
10w+浏览2024-07-22
烂尾楼停贷风险高吗
在购房后遇到烂尾工程，与银行友好磋商暂停偿还贷款可避免个人信用下降。不合法终止还款将导致信用评级下降，贷款申请受阻，面临罚金和滞纳金，且可能面临法律诉讼威胁，包括财产冻结和资产查封。维持合法协商可保持良好信用记录，避免不利后果。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼停贷带来的后果是什么
9.9w浏览2024-07-22
烂尾楼停贷风险大吗
购房项目遭遇烂尾，可与银行协商停贷或通过法院宣判停贷，无不利影响。擅自停贷将损害信用记录，限制未来贷款机会，导致逾期记录进入征信系统，影响信用额度。逾期还款将引发罚款和滞纳金，且频繁逾期可能要求一次性偿还全部贷款。银行可向法院提起诉讼，冻结账户并查封资产。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼停贷的风险大吗
业主停止支付房屋抵押贷款将构成债务违约，导致承担违约责任、信用评级下降、可能面临法律诉讼，并可能失去首付款及房产。及时偿还贷款可维持信用，避免法律纠纷。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼停贷风险可控吗
购房者若与银行协商停止贷款支付或法律裁定无需履行支付义务，不影响信誉。但自行停止支付将导致：1.信誉受损，影响未来金融借贷。2.面临罚息与滞纳金支出。3.面临银行法律诉讼风险，可能导致财产被冻结或查封。购房者需关注未完成房产项目的融资纠纷可能带来的严重后果。
1w浏览2024-04-15
