律图审稿专业委员会3轮严审

房屋售后包租公司跑路业主怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
租赁方与中介机构就押金退还事宜发生纠纷,可前往中介公司所在地区的工商行政管理局或者工商管理事务所提出投诉请求,工商行政管理局将会在七个法定工作日内展开调查和协调,并及时将处理结果告知双方当事人。如经过调解仍未能达成一致意见,建议承租方收集相关证据资料,通过法律诉讼途径维护自身合法权益。
法律依据
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租赁公司跑路,房主可以收回房子吗
房屋租赁合同关系中,房东有权收回房屋。若房屋托管公司与房东的合同被认定为典型租赁合同,则托管公司与租户间的转租协议仅对两者有约束力,租户不能以此对抗房东。房东终止合作时,可要求房屋交付及逾期占用费,租户经济损失应向托管公司索赔。但租户可选择代托管公司支付租金,保持对房屋的合法占有。《民法典》第七百三十三条和第九百二十七条分别规定了租赁物归还条件和受托财产转移原则。
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房产纠纷
承租人跑路次承租人怎么办
在法律实践中,出租人需审查承租人与次承租人之间的合约合法性。未获出租人批准或默许的合约无效,出租人可单方面解除。次承租人应向承租人寻求赔偿,并根据具体情况妥善处理。
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房产纠纷
开发商跑路 业主怎么办?
如果开发商宣告破产时房屋尚未建成,就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同,可以分为两种具体情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。
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房产纠纷
开发商跑路业主怎么办
如若万一开发商跑路且引发了众多业主受害者的问题,那么各位受害者们可以共同携手,一同通过法律诉讼的形式来维护自身权益;而若是发现开发商涉及到非法行为或犯罪行为时,应立即向当地警方报案。
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房产纠纷
开发商跑路租客怎么办
面对开发商卷款潜逃,应迅速联合其他受影响业主,集体维权,并设法与开发商沟通以挽回损失。若沟通无效,可诉诸法律,通过司法途径维护权益。在此情况下,购房者有权解除购房合同,连带解除按揭合同,从而停止还款责任。
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