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房企涉嫌虚假宣传可以退款吗

最新修订 | 2024-04-25
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若符合以下退还定金之情形,方可予以办理:首先,若是由于双方无法达成共识之合同条款而导致交易终止,那么购房者有权请求返还定金。在此情况下,开发商/卖家通常会退还定金给购房者;若对方拒绝退还,购房者可视情况向属地建设委员会进行投诉解决。其次,如新房开发企业在销售房屋过程中存在未按规定提供齐全有效证件(即“五证”)的违规现象,则构成严重违约,购房者便可据此直接向开发商提出解除合约并索取退还已支付的定金。最后,若购房者与开发商之间在认购书或购房合同中已经对退还定金的条件作出明确约定,且当实际情形符合退还定金之条款内容时,皆可依照认购书或购房合同约定,果断要求开发商履行退还定金之义务。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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涉嫌虚假宣传的处罚依据是什么?
涉嫌虚假宣传的处罚依据是《中华人民共和国广告法》有关规定,明确规定了涉嫌虚假宣传的情况下是需要追究民事责任的,应当对造成的损失进行赔偿,构成犯罪的还需要追究刑事处罚责任。
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损害赔偿
虚假宣传可能涉及刑事责任吗
虚假宣传是一种不正当的竞争,在一定形式下事先的则可能涉及到刑事责任,对于不良商家宣传的商品与实际不符的虚假信息,可能会给消费者带来影响,所以可能涉及刑事责任。
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刑事辩护
保险虚假宣传有赔偿吗,虚假宣传如何处罚
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和保险虚假宣传有赔偿吗,虚假宣传如何处罚相关的法律规定。
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损害赔偿
虚假宣传的认定
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对虚假宣传的认定进行了解答,希望能解答您的问题。
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刑事辩护
虚假宣传的认定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于虚假宣传的认定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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刑事辩护
涉嫌帮信罪多久可以释放
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,“帮助信息网络活动罪”的最长期限为拘留37日,若在此期限内未能得到释放,则可能面临正式逮捕。
在因该罪名而被采取刑事拘留措施之后,可能出现如下几个结果:
首先,经过深入细致的调查,若证实当事人并无任何违法或犯罪行为,将会被依法释放;
其次,若经过严格审核,确认其不负刑事责任,同样可以得到释放;
第三,如符合取保候审相关规定的,将在办理完备的手续后获得自由;
最后,虽然达到了逮捕标准,但存在不宜继续羁押的法定情形时,可依据相关规定办理监视居住手续,从而使当事人重获自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
涉嫌帮信罪网络逃犯判多久
[律师回复] 解析:
对于帮助信息网络犯罪活动而言,一旦被警方列入网上通缉名单,可能面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
依据我国《刑法》的明文规定,协助他人实施此类违法行为,只有在情节特别严重时方能作为犯罪处理。
法律明确规定了以下五种情况应被视为符合刑法所述“情节严重”的范畴:
(1)涉及帮助的对象人数超过三人以上;
(2)在支付结算过程中涉及金额达到二十万元及以上;
(3)违法所得数额达到了一万元及以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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