烂尾楼业主能停贷么
- 律师解析
- 若购房者不幸购得烂尾楼盘时，切忌擅自停止履行贷款责任，然而可采取以下举措予以妥善解决：(1)、与银行展开磋商购房者有权利与银行进行洽谈，请求暂停偿还贷款，若达成共识，双方需签署相应的停贷协议；（2）、向法院提起诉讼购房者有权向当地人民法院递交诉状，以请求取消所签订的购房合同。在该购房合同被依法解除后，购房者便可主张解除与银行之间的房屋抵押合同。待这一合同亦被解除了之后，还款责任自然便不再存在。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼业主能停贷么
一键咨询
业主烂尾楼停贷怎么办
借名购房争议可先尝试友好协商或第三方调解解决。若无法达成共识，可依据房屋交易纠纷信息向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁裁决、法院判决及调解书具有法律效应，当事人必须遵守并履行。若一方拒绝执行，另一方可向法院申请强制执行。
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房产纠纷烂尾楼业主能停贷么
购得烂尾楼盘，购房者不应擅自停贷，可采取以下措施：与银行协商暂停还款并签署停贷协议；向法院起诉请求解除购房合同及房屋抵押合同，合同解除后不再承担还款责任。购房者应了解维权途径，选择正规渠道购房，避免风险。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼业主如何停贷
10w+浏览2024-07-22
业主烂尾楼停贷怎么处理
购买质量问题的楼房并签贷款合同后，仍需支付银行贷款，因房屋建设问题导致延迟竣工也不得拒还贷款。楼宇未封顶时银行擅自放贷违反规定，业主可举报。首次购房者须待楼宇封顶后获银行按揭贷款批准。银行应遵守国家房地产宏观调控政策，违规将受罚。
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房产纠纷烂尾楼业主能停贷吗
购房遇楼盘烂尾，不得擅自停贷。可与银行协商停贷事宜，签订协议；或向法院申请解除房屋买卖合同，进而解除房屋抵押合同，免除房贷责任。选择合适方式，维护自身权益。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼业主能停贷么
10w+浏览2024-07-22
业主停贷烂尾楼怎么处理
根据国家法律，房地产开发企业未按时交房需承担违约责任。开发商应严格按照预售协议约定时间交付房屋，除非遭遇自然灾害或战争等不可抗力。若开发商逾期交房，需支付约定金额的违约金作为赔偿。
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房产纠纷烂尾楼业主如何停贷
购烂尾楼后，不可擅自停贷。可与银行协商暂停还款，达成协议后签协议。若协商无果，可起诉解除购房合同，合同解除后抵押合同亦终止，无需继续还贷。购房者应依法维权，妥善处理纠纷。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼业主能停贷么
10w+浏览2024-07-22
烂尾楼业主能申请停贷吗
购买烂尾楼后，客户不得擅自停贷，但可寻求解决方案。可与金融机构协商暂停还款，达成共识后签署停贷协议；或向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除抵押合同，免除还款义务。客户应依法维权，妥善处理烂尾楼问题。
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房产纠纷烂尾楼业主停贷可行否
业主擅自停止按揭付款虽不违法，但可能构成违约，需承担相应责任，包括支付违约金或逾期利息等费用。此举可能损害个人信誉，甚至在信用报告中留下不良记录。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼业主如何停贷
10w+浏览2024-07-21
烂尾楼业主是否可以停贷
购楼盘遇质量问题或工期延误，购房者不得擅自停贷。可与银行协商停贷或诉讼解约。双方需签停贷协议，或诉讼解除房屋买卖合同及抵押借款合约，免还贷款。依法维权，保障权益，避免损失。积极应对，重获保障生活环境。
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房产纠纷烂尾楼业主停贷可以吗
房屋烂尾后，业主擅自停贷涉法又失德。此举构成合同违约，需承担法律责任和赔偿，包括违约金和财务损失。更严重的后果是可能留下信用污点。业主应警觉谨慎，依法维权，避免不良后果。银行也应积极协助解决问题，维护双方权益。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼业主“强制停贷”
10w+浏览2024-02-18
