烂尾楼停贷怎么打官司
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 倘若购入之房屋不幸沦为烂尾楼，导致无法如期交付至购房者手中，那么，在这种情况下，该购房者可向房屋所在位置之地方法院提交书面形式的诉状进行正式起诉，并要求提供相关的起诉文件以及购房合同、房屋抵押贷款合同等必要材料。通过此类法律途径，购房者得以主张解除该房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同。待法院最终做出裁决之后，购房者便无需再承担偿还房贷的责任了。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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