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房贷是否属于金融借款纠纷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在我国法学领域,民间借贷合同被视为无效的情况主要包括以下几种类型:首先是以非法手段从金融机构中取得贷款后又进行再次转贷的行为,这种行为属于违法;其次,通过以向其他盈利性的法人进行借贷等行为获取资金并再次转贷,在这种过程中涉及到向公众非法吸收存款以及向本单位的员工筹集资金等行为,也是商业道德与法律规范所不容许的;再次,那些尚未获得合法放贷资格的出借方,利用其自身的便利条件向全社会范围内的不特定群体提供借款服务,这类行为显然不符合行业监管的要求;最后,如果出借方在签订合同时已经事先知晓或理应得知借款人用借款从事违法甚至是犯罪活动时,仍提供贷款支持,这既构成失职又是对法律、行政法规强制规定的严重违反,同样属于无效行为;另外,任何违反公共秩序和善良风俗的民间借贷行为,都不可能被认为有效。
法律依据
《民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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