房子烂尾装修贷可以解除吗
最新修订 | 2024-09-11
448浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 解除贷款合同的方法主要包括：1、借款方与贷方经充分磋商达成共识；2、在合同约定的还款期限到来之前，任何一方明确表达或通过自身行为展现出无法按期履行主要债务义务，则另一方有权向其发出解除合同时效通知；3、对于那些约定以连续不断履行债务为核心内容的不定期合同，双方都可根据实际情况合法地随时提出解除申请；4、法律规定的其他任意外部因素导致的合同解除方式。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋装修烂尾怎么赔偿对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
-
烂尾房装修贷逾期怎么办在办理装修贷款业务过程中，若出现逾期无法按时偿还的现象，借款人可向贷款机构提出申请，请求延期或分阶段偿还债务。若贷款机构予以许可，借款人便能按照双方商定的方式与时间进行债务偿付。反之，若贷款机构未批准延期或分期还款请求，借款人需尽快支付欠款，或者根据法律规定负有偿还债务本金、利息以及逾期利息的责任。
-
精装修烂尾装修贷怎么办遇到烂尾楼，消费者不可自行中断房贷支付。可与银行沟通暂缓还款，签订延期协议；若协商无果，可向法院起诉解除合同。成功后，可申请解冻房产抵押债务，消除房贷压力。
-
烂尾可以停贷吗购房者遭遇房产烂尾不可擅自停贷，否则构成违约。可向银行申请暂停还款或起诉解除合同。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
二手房纠纷
-
烂尾可以断贷吗业主遇新房烂尾不得擅自停贷，否则将违约。欲暂停还款，应向银行申请或诉诸法庭。据《民法典》第六百七十六条，借款人须按期归还借款。同时，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，若商品房买卖合同无效或被取消、终止，商品房担保贷款合同目的无法实现，应解除该贷款合同。
二手房纠纷
-
烂尾可以停贷吗房产物业瘫痪，购房者仍需履行还贷义务。如认为停贷合理，可向金融机构提交申请并寻求法律代理协助。暂停还贷需经银行审慎评估，并签订协议明确后续责任。暂停还贷非免责，违约可能影响信用。购房者可通过法律途径解除房屋合同并追责开发商，但问题复杂，应咨询法律顾问。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125554人选择咨询律师
房子烂尾装修贷可以解除吗
一键咨询
烂尾可以停贷吗
房产物业瘫痪，购房者仍需履行还贷义务。如认为停贷合理，可向金融机构提交申请并寻求法律代理协助。暂停还贷需经银行审慎评估，并签订协议明确后续责任。暂停还贷非免责，违约可能影响信用。购房者可通过法律途径解除房屋合同并追责开发商，但问题复杂，应咨询法律顾问。
10w+浏览
房产纠纷我事业单位职工2012年判故意伤害罪有期徒刑缓刑表现不错上班到现在开除正常吗
[律师回复] 有刑事犯罪前科的人员应该是不能进入公务员及事业编制的。如果你是在犯罪以后进入事业单位的，那就是进入考核不合格，如果是工作期间犯罪的，开除应该是根据事业单位条例等规定决定的。总之，一般招录条件不允许有前科，工作期间不允许犯罪，判处缓刑也是犯罪。
3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
去年出差找了家代开发票的，今年开发票的公司被税务查出来有虚开发票的行为，反差查到我们公司我去有这家公司的报销，如果公司以这个理由开除我，我还能拿到赔偿吗
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
4w浏览
烂尾可以断贷吗
业主遇新房烂尾不得擅自停贷，否则将违约。欲暂停还款，应向银行申请或诉诸法庭。据《民法典》第六百七十六条，借款人须按期归还借款。同时，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，若商品房买卖合同无效或被取消、终止，商品房担保贷款合同目的无法实现，应解除该贷款合同。
10w+浏览
房产纠纷十四岁的男该搭着自己的奶奶追尾与正在左转弯的三轮车相撞，结果他奶奶右脚小腿骨折，请问怎么样划分责任？
[律师回复] 交通事故发生后，由交警部门出具事故责任认定书来划分责任，责任认定书是索赔的依据。
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
公司恶意解除合同，发了单方解除合同通知书但我不认可该通知书，但由于公司规定第二天不用上班需要进行工作交接，我这边签工作交接表会有影响吗
[律师回复] 交通事故，对方全责，现在要做伤残鉴定理赔
3w浏览
你好，我把别人的车蹭了一下，不严重，只有轻微掉漆，当时没报保险，也没报警，约定私了，事后确认维修费用，再联系我，现在还没联系我，
[律师回复] 没事，不用担心，你这个就是民事纠纷，不涉及刑事，不找你就不找你了
4.7w浏览
烂尾可以停贷吗
购房者遭遇房产烂尾不可擅自停贷，否则构成违约。可向银行申请暂停还款或起诉解除合同。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
10w+浏览
房产纠纷
解除劳动合同补偿金免税吗
[律师回复] 解析：
针对解除劳动合同的补偿金问题，相关法律明确规定了在特定情况下可享有免税待遇。通常而言，个人由于与雇主之间的劳动关系解除所获得的一次性经济补偿收入，只要其度不超过本地上年度职工平均工资水平的三倍，就无需缴纳个人所得税。这一举措旨在保护广大劳动者在解除劳动关系过程中的合法权益不受侵害。
法律依据：
《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》
五、关于解除劳动关系、提前退休、内部退养的一次性补偿收入的政策
（一）个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3倍数以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。
（二）个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表，计算纳税。计算公式：
应纳税={〔（一次性补贴收入÷办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数）－费用扣除标准〕×适用税率－速算扣除数}×办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数
（三）个人办理内部退养手续而取得的一次性补贴收入，按照《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》（国税发〔1999〕58号）规定计算纳税。
针对解除劳动合同的补偿金问题，相关法律明确规定了在特定情况下可享有免税待遇。通常而言，个人由于与雇主之间的劳动关系解除所获得的一次性经济补偿收入，只要其度不超过本地上年度职工平均工资水平的三倍，就无需缴纳个人所得税。这一举措旨在保护广大劳动者在解除劳动关系过程中的合法权益不受侵害。
法律依据：
《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》
五、关于解除劳动关系、提前退休、内部退养的一次性补偿收入的政策
（一）个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3倍数以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。
（二）个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表，计算纳税。计算公式：
应纳税={〔（一次性补贴收入÷办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数）－费用扣除标准〕×适用税率－速算扣除数}×办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数
（三）个人办理内部退养手续而取得的一次性补贴收入，按照《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》（国税发〔1999〕58号）规定计算纳税。
3.3w浏览
烂尾可以停贷么
购房者遇房产烂尾不得擅自停贷，否则构成违约影响信用。需经银行同意或起诉解除合同方可暂停还款。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
10w+浏览
房产纠纷
装修贷怎么贷
申请装修贷款需准备相关材料如财务证明、身份证和房产证明，并前往银行提交申请。银行会审核材料并评估信用，通常1-7个工作日出结果。通过后，银行按工程进度放款。需满足如明确房产权益、装修需求、良好信用和稳定收入等条件。不同机构可能有不同要求，建议提前咨询。
10w+浏览
债权债务
