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农村房产证有纠纷咋办

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-01-04
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于房地产买卖合同纠纷的处理方法,主要包含以下四个途径:洽谈协商、调解、仲裁以及诉讼。首先,洽谈协商:在保持良好合作关系的前提下,合同双方能够相互协商以达成公平合理的解决方案,无疑是最理想的选择。其次,调解:如果双方未能达成一致商议意见,为了维护自身利益与和睦相处,合同当事人可以请求相关机构介入调解,例如,若合同一方或者双方均为国有企业,则有权向上级主管部门寻求调解帮助。在此过程中,上级主管部门需在公正、平等的立场上辨析是非进行调解,不应采取任何形式的行政干预手段。此外,当事人亦有权向合同管理机关、仲裁机构和法院申请调解。再者,仲裁:若合同双方经过协商仍无法达成一致,且并不愿意接受调解,此时依附于合同中的仲裁条款或是在纠纷产生以后双方商定达成的仲裁协议即可向仲裁机构提出仲裁申请。最后,当合同中并无仲裁条款,同时又未形成仲裁协议时,合同当事人仍然享有将合同争议提交至法院进行审查,寻求法律程序解决的权利。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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