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上海金山平移房屋质量问题找谁

最新修订 | 2024-04-16
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若您面临的房产问题涉及到质量方面的瑕疵,那么以下几种途径可能对您有所帮助:首先,与开发商进行积极且有效的沟通协商;其次,向当地主管部门进行投诉举报。而关于商品房质量保修责任引发的争议,如果开发商未能给予妥善处理或者您对此结果并不满意,那么当事人便可以向地方建设工程质量监管机构请求协助评估确认,亦或是向所在地区的建设行政主管部门进行投诉申诉。最后,当以上渠道均无法解决问题时,或许通过法院提起诉讼也是一种可行的选择。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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海事海商纠纷管辖问题是什么?
1、对海事法院受案范围的方面认识不清。2、有些地方法院在受理属海事法院管辖的案件。由于海事诉讼的受案及审理操作有别于一般民事诉讼,且技术性、专业性较强,对这些问题不统一认识,加以解决,在一定程度上就会制约我省海事审判事业的发展。
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抢劫罪与诈骗罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,抢劫罪的最高刑罚为有期徒刑十年或者无期徒刑。此犯罪涉及的是针对公私财物的所有权人和保管人实施的暴力、胁迫或其他强制手段,从而强取公私财物的行为。
其中,所谓“暴力”,通常指行为人对受害者身体进行的直接打击或者控制。最为普遍的表现形式包括殴打、捆绑、禁闭等等。
一般而言,抢劫罪的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑。
然而,若存在法定情节,例如入室抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫银行或其他金融机构等,那么量刑将会加重,可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
财产平均分配问题是什么
夫妻共同财产,如果离婚时双方都没有过错,原则上是平均分配。如果一方有过错,比如赌博、吸毒、婚外性行为、家庭暴力等,有过错的一方可以少分或者不分财产,情节严重的可以净身出户。要看具体情况啊,可以协议分配,协议分配不成,法院判决,会考虑情况的。
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婚姻家庭
如何解决所有权转移问题?
解决所有权转移问题的方式有现实交付,简单交付,指示交付,抑制交付和占有改定。其中现实交付是最常用的方式,是指出卖人直接将标的物交付给买受人,是标的物直接占有的转移。
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合同事务
合同诈骗罪的立案量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据刑法相关法律规定,对于合同诈骗行为的刑事立案标准为:在签约或履约过程中,行为人以非法占有为动机,通过欺诈手段获取对方当事人财产,其所得金额超过两万人民币者,应当予以刑事立案并采取进一步追究其刑事责任的措施。
根据犯罪情节轻重程度,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
快速解决“刑事辩护”问题
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海外并购基金问题有哪些
传统并购基金的运作模式,是指通过控股或较大比例参股标的企业,以管理提升、整合、重组等方式,提升标的企业价值,最后通过退出来实现投资收益。
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公司经营
云南省抢劫罪数额较大如何量刑
[律师回复] 解析:
对于触犯抢劫罪行者,依据《中华人民共和国刑法》相关规定,云南省的量刑规范将依据以下不同情况,在对应范围内确立起始量刑点:
(1)仅实施一次抢劫犯罪行为的罪犯,其量刑起点可设定为三年至五年有期徒刑的区间。
(2)倘若存在下列任何一种加重情节,则其量刑起点应设定在十年至十二年有期徒刑的区间:包括但不限于入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行或其他金融机构、实施三次以上抢劫行为且累计金额达到数额巨大起点、抢劫过程中导致他人重伤但未造成残疾、假扮军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫以及抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
管辖权转移存在的问题有吗?
管辖权转移存在的问题肯定是有的,但只要按法律规定的流程来进行办理,一般就不会出现;在进行管辖权转移的时候必须要慎得上级部门的同意;同时在转移之后还需要看对方的法院是否受理,是否属于该法院进行管辖。
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诉讼仲裁
情感关系敲诈勒索罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
非常抱歉,这种行为是不可取的。
首先,情感诈骗这一行为在性质上主要涉及到道德层面的问题,而并非像普通的诈骗案件那样是以侵犯他人财产为目的的违法行为。
其次,根据我国相关法律规定,若行为人通过情感诈骗方式获取了较大的经济利益,将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还可能面临单项罚金的处罚。
再次,对于情节更为恶劣、涉及到数额巨大甚至有其他严重情形的行为人,更将面临三年以上十年以下的有期徒刑以及额外的罚金处罚。
最后,若行为人的犯罪金额达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,那么他们将会受到十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁,并且还会被课以罚金或没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6417位律师在线
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帮信罪金额600万怎么量刑
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律的明确规定,涉案金额高达六百万元人民币的帮信罪,通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金等严厉惩罚措施。
然而值得注意的是,帮信罪并非单纯的数额犯罪,因此犯罪所得并不能直接作为衡量其量刑标准的依据。如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉嫌其他罪行,那么将会按照处罚较为严重的那一项罪名进行定罪和量刑。
此外,倘若罪犯能主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑罚甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于罪犯的身份问题以及主观意图,必须明确的是,只有当他们明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会构成帮信罪。
然而在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经符合了帮信罪的构成要件,他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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