烂尾楼怎么能起诉停贷
- 律师解析
- 在购买房产过程中，如果不幸遭遇项目烂尾，导致房产未能如期交付，那么作为消费者的您可以向该房产所在地的当地人民法院进行诉讼。在正式启动法律程序之前，请务必准备好完整的起诉书以及购房协议、房屋按揭合同等相关材料。根据我国现行的法律法规，若法院最终支持您的诉讼请求并作出了公正裁决，就意味着您有权解除与房地产开发商签订的房屋销售合同以及与银行签订的房屋按揭合同。这样的话，您便无需继续偿还房产贷款了。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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烂尾楼怎么能起诉停贷
一键咨询
烂尾楼可以起诉停贷吗
购买烂尾楼的购房者可与银行协商申请暂缓偿还贷款，并寻求政府部门支持调解。若无果，可向法院提起诉讼，请求解除购房契约和贷款合同，以减轻还款压力。
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房产纠纷烂尾楼如何起诉停贷
诉讼启动，需递交起诉状并附上与对方人数相等的副本，注明当事人信息和请求事项。原告需准备证明主体资格和支持诉讼主张的证据，填写证据清单。立案部门在七个工作日内决定是否受理，符合条件则立案，需预缴费用。完成立案后，法院排期审判，当事人应配合工作安排。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼怎么能起诉停贷
10w+浏览2024-07-22
停工烂尾楼停贷怎么办
商铺租赁转让纷争可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。首先尝试和解，若无效可寻求第三方调解。如仍无法解决，可依据合同条款或约定，通过仲裁机构裁决。若仲裁无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。各种途径灵活选择，确保问题得到有效解决。
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房产纠纷烂尾楼怎么起诉停贷
购房烂尾无法交付时，业主可向当地法院提起诉讼，请求解除购房合同及贷款协议，提供必要证据。胜诉后可免除还贷义务。业主应依法维权，通过法律途径解决问题。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼怎么能起诉停贷
10w+浏览2024-07-22
烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力，可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助，可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果，可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同，实现停贷目的。
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房产纠纷烂尾楼贷款咋停贷
购房者可与银行协商暂停还款，达成共识后签署停贷协议。若协商无果，可向法院提起诉讼，解除商品房买卖合同，进而解除房屋抵押合同，免除后续还款责任。购房者应依法维权，保障自身权益。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼能停贷吗
10w+浏览2024-07-21
楼房烂尾可以停贷吗
楼盘烂尾时，消费者仍需按贷款合同还款。若认为停付贷款合理，可依法向银行申请并寻求法律团队协助。银行会综合评估后决定，停付仅是延期，不影响还款责任。长期停付可能影响信用，不按时恢复还款或面临诉讼。消费者可起诉开发商解除合同并追责，特定情况下可追责银行。建议咨询专业法律顾问，权衡利弊后决定。
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房产纠纷烂尾楼能停贷么
购房遇烂尾，业主不得擅自停贷，否则违约。可申请停贷或诉讼解约。据《民法典》及《解释》，借款人逾期应偿付利率，合同无效或解除后，可要求终止担保贷款合同。依法维权，保障权益，避免损失。积极应对，重获保障生活环境。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼能停贷么
10w+浏览2024-07-22
烂尾楼怎么申请停贷
若商品房烂尾无法交付，购房者有权采取以下措施申请停贷：与银行协商签署停贷协议，如协商无果可向法院起诉解除相关合约，获得法院支持后即可停贷。
此外，也可求助于政府部门解决房屋交付和房贷问题。
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房产纠纷烂尾楼能否停贷
购房遇烂尾，业主不得擅自停贷，否则违约。应协商金融机构或诉诸法律解除贷款合同。依据《民法典》，违约需支付逾期利息。商品房销售和贷款纠纷中，合同无效或解除时，购房者有权要求解除贷款合同并获法律支持（详见《解释》第二十条）。依法维权，保障权益。
1w浏览2024-04-15
烂尾楼能否停贷
10w+浏览2024-07-22
