烂尾能停息停贷吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在特定情况下，我们完全有可能停止还贷业务。倘若所购房屋出现严重的质量问题，未能如期按照合同约定完成交付任务，这无疑将给购房者带来最大程度的利益损失。在面对巨大的还款压力时，购房者完全有权力与相关银行进行深层次的协商谈判，就暂停还贷事宜达成共识；除此之外，他们亦可寻求住房建设管理部门的援助支持，敦促开发商尽快如期交付符合规范标准的房屋，并通过有效手段妥善处理暂停还贷的困境；或者，直接向当地法院提起诉讼申请，请求法庭依法解除购房合同关系，以此达到暂停还贷的目的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼能不能办理停息停贷业主可选择是否继续承担购置贷款义务，但中断还款将构成违约。可向银行申请停贷或通过法院诉讼解决。民法典规定，未按时归还借款需缴纳逾期利息。商品房合同非法或被解除，对贷款合同产生重大影响时，请求解除贷款合同应得到法律支持。
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烂尾停贷算利息吗房产烂尾后，住户擅自停贷虽出于维权需求，但属违法行为，将承担违约责任，包括支付违约金或逾期利率等损失。同时，此行为影响个人信誉度，可能留下负面信用记录。建议合法维权，避免擅自停贷风险。
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房子烂尾停贷停息怎么办面对房屋烂尾情况，业主若选择停贷断供，可：1. 向银行申请停贷，签订协议；2. 向政府请求介入调查并暂停贷款；3. 如无效，向法院提起诉讼解除购房和贷款合同，合法享有停贷权利。
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烂尾楼可以停贷停息吗业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力，可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助，可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果，可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同，实现停贷目的。
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