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烂尾能直接停贷吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在此情形下,业主擅自停止偿还贷款的行为在法律层面定义为一种非法行为,但却并不构成合法性犯罪行为。业主试图通过此举规避或拒绝自身的债务义务,从而导致了违反合同约定的情况发生。为此,业主必须承担起相应的违约责任,通常包括支付违约金逾期利息等费用,同时將对其个人信用记录产生负面影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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烂尾房可以直接停贷吗
我国现行法律未明确债务违约诉讼至执行的时间,但人民法院应在六个月内作出审结判决,执行阶段设定九个月期限。尽管缺乏具体规定,但司法实践中有相应的时间要求,以保障法律程序的高效与公正。
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烂尾楼可以直接断贷吗
商品房烂尾无法交付时,购房者不得擅自停贷,但可采取以下措施:与银行协商暂停还款并签订协议;若房屋买卖合同解除导致贷款合同目的无法实现,可解除房屋抵押贷款合同。购房者应依法维权,保障自身权益。
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房产纠纷
烂尾可以停贷吗
购房者遭遇房产烂尾不可擅自停贷,否则构成违约。可向银行申请暂停还款或起诉解除合同。根据《民法典》第六百七十六条,逾期未还款需支付逾期利息。同时,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同无效或被撤销、解除时,当事人可请求解除担保贷款合同。
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房产纠纷
烂尾可以停贷么
购房者遇房产烂尾不得擅自停贷,否则构成违约影响信用。需经银行同意或起诉解除合同方可暂停还款。根据《民法典》第六百七十六条,逾期未还款需支付逾期利息。同时,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定,商品房买卖合同无效或被撤销、解除时,当事人可请求解除担保贷款合同。
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房产纠纷
烂尾可以停贷吗
房产物业瘫痪,购房者仍需履行还贷义务。如认为停贷合理,可向金融机构提交申请并寻求法律代理协助。暂停还贷需经银行审慎评估,并签订协议明确后续责任。暂停还贷非免责,违约可能影响信用。购房者可通过法律途径解除房屋合同并追责开发商,但问题复杂,应咨询法律顾问。
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房产纠纷
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

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工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

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在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
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