律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾停贷怎么解决的问题

最新修订 | 2024-09-11
345浏览
律师解析
当个人购买的房产遇到商品房烂尾的问题时,购房者切勿擅自停止支付房贷,否则将被视为构成对银行的债务违反,进而因此需承受严重的违约法律责任。为了妥善应对这种情况,购买者应该采取以下步骤进行处理:首先(1),购房者应积极与本行负责人取得联系进行商谈,以求达成相应协议使免除短期内的还款义务;如若双方在商讨过程中达成了共识,那么接下来(2),他们必须签署一份正式的停贷协议文件。然后,倘若经过一系列交流仍无法解决争端,那么最后的选择就是采取法律手段,(3)购房者可直接向当地的人民法院发起诉讼,并恳请解除签订的房屋销售合约。一旦房屋销售合约得以解除,购房者便有资格(4)解除与银行所签订的房屋抵押协议。这样一来,房屋抵押协议自然失效,购房者也就无需继续履行向银行的还款义务了。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州152****6260用户2分钟前已获取解答
苏州188****6265用户3分钟前已获取解答
镇江152****3110用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125682人选择咨询律师
6717位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾停贷怎么解决的问题
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****5437用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****6502用户1分钟前提交了咨询
    160****0437用户3分钟前提交了咨询
    130****7823用户1分钟前提交了咨询
    145****1387用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****4552用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****5721用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 173****0467用户3分钟前提交了咨询
    143****3762用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****1743用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****3237用户3分钟前提交了咨询
    161****4002用户4分钟前提交了咨询
    137****3524用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****1438用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****2331用户3分钟前提交了咨询
    175****7037用户3分钟前提交了咨询
    165****0066用户2分钟前提交了咨询
    165****0022用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****2523用户1分钟前提交了咨询
    164****1856用户4分钟前提交了咨询
    148****4820用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****6036用户2分钟前提交了咨询
    143****3408用户2分钟前提交了咨询
    170****0830用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****1852用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****6604用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****8684用户2分钟前提交了咨询
    142****6021用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****6486用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****2074用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    178****0186用户3分钟前提交了咨询
    172****2726用户2分钟前提交了咨询
    168****4257用户3分钟前提交了咨询
    167****3785用户2分钟前提交了咨询
    150****6886用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****4228用户3分钟前提交了咨询
    177****0327用户1分钟前提交了咨询
    177****3451用户2分钟前提交了咨询
    176****3520用户3分钟前提交了咨询
    164****8511用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****8007用户3分钟前提交了咨询
    143****8062用户3分钟前提交了咨询
    167****5215用户4分钟前提交了咨询
    145****4820用户2分钟前提交了咨询
    163****7763用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****2842用户4分钟前提交了咨询
    131****0180用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****3717用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****8025用户4分钟前提交了咨询
    168****0702用户2分钟前提交了咨询
扬州178****1480用户4分钟前已获取解答
镇江156****4467用户1分钟前已获取解答
常州152****6674用户3分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****5466用户2分钟前已提交咨询
苏州178****2807用户4分钟前已获取解答
沭阳180****4613用户4分钟前已提交咨询
宿迁156****2513用户2分钟前已获取解答
南京181****5427用户3分钟前已提交咨询
扬州177****5383用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换