买房怎么办理退房
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 商品房退房流程详述如下：首先，需向开发商提交书面退房申请，同时明确表示所需承担之损失由开发商全权承担。其次，需要按照开发商的指示，依法依规地办理各类退房手续。根据相关规定，开发商应当在收到退房申请后的十五个工作日内退还购房者的全额房产款项，而其他相关手续亦应由开发商全权负责办理。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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