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卖家一房二卖赔偿最高多少

最新修订 | 2024-04-16
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在遇到"一房两卖"的情况时,购房者有权要求房地产开发商对其造成的损害进行赔偿,或依据相关法律法规解除原有购房合同,退还已支付的相应款项及其合理的利息收入。此外,他们还享有权利要求开发商承担不超过原本支付的购房款金额一倍的罚款责任。在签订商品房买卖合同之后,若卖方再次将同一房屋出售给第三方,使得商品房买卖合同的既定目的未能得以实现的话,那么无法获得该房屋所有权的买方可以依法请求解除之前的购房合同,同时追回已支付的购房款项以及利息收益,向卖方提出赔偿损失的要求。在此类情况下,买方同样拥有权利要求卖方支付不超过已付款项金额一倍的赔偿款项以示惩戒。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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现在卖淫第二次被抓最高处罚是多少?
现在卖淫第二次被抓最高处罚是五千元,并处十日以上十五日以下行政拘留。对卖淫的处罚。另外,犯组织卖淫罪的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;组织他人卖淫,情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
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损害赔偿
二手房违约金最高多少?
在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
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房产纠纷
判错刑国家最高赔多少?
判错刑国家最高赔多少,应当根据造成的损失情况来进行不同的判断。根据国家赔偿法当中明确的规定国家赔偿是以支付赔偿金为主要的方式的,如果侵犯公民的人身自由的权利,那么每天的赔偿金就是根据是平均工资标准计算。
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刑事辩护
拐卖儿童最高可判多少年?
拐卖儿童最高可判死刑,也就是说,如果是犯罪行为人实施了拐卖儿童的行为,并且造成的后果十分严重的,那么就会被处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者是死刑,所以拐卖儿童罪的法定最高刑是死刑。
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刑事辩护
国家对于高温补贴标准最高多少?
能够领取高温津贴者必须是在高温下工作的岗位职工,包括建筑工人、无空调的公交车司机、露天环卫工人等。室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于60元;在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员,每人每月不低于45元。
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