买房首付网签了可以退房吗
- 律师解析
- 若购房申请符合要求，则可退还。首先，购房者应与其所购买房屋的销售商进行深度磋商并达成共识，以实现解约目的；其次，如有特殊情况或合同已有明确规定，也可在相应事件达到一定程度之后，向销售商提交书面的退房通知，自此通知正式送达的那一刻起，双方之间的房屋买卖合同立即解除，进而实现退房。然而需要指出的是，倘若未能充分满足此类退房所需的特定条件，通常而言将无法提出退房申请，在此种情况下强行退房有可能会被视为违约行为，从而涉及到赔偿违约金等后果。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
问题没解答? 125337人选择咨询律师
买房首付网签了可以退房吗
一键咨询
买房交首付后多久网签
当交付首付款后，开发商会为开具发票，若购买房产需进行融资，则在此后的7至15个工作日内将为完成对银行贷款等手续的审批处理，待确认征信资质符合要求后，便可前往相关部门办理网络签约程序。若是对买房交首付后多久网签还有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷买房交首付后多久网签
贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有：1、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证;2、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善。
1w浏览2025-02-06
买房首付网签了可以退房吗
8.7w浏览2024-07-24
买房首付网签了可以退房吗
在某些情况下是可以选择退款的。首先，购房者可根据双方意愿，与售房者达成共识，解除本次交易；其次，双方也可在合同中明确规定或法律规定的解约条件得以触发后，向售房者提交退房书面告知，当上述通知抵达售房者手中之时，便自动产生解约效果，从而实现退房的目的。
10w+浏览
房产纠纷买房首付网签了可以退房吗
申请符合要求，则可退还。首先，购房者应与其所购买房屋的销售商进行深度磋商并达成共识，以实现解约目的；其次，如有特殊情况或合同已有明确规定，也可在相应事件达到一定程度之后，向销售商提交书面的退房通知，自此通知正式送达的那一刻起，双方之间的房屋买卖合同立即解除，进而实现退房。
1w浏览2024-04-15
买房首付网签了可以退房吗
10w+浏览2024-07-24
买房首付付合同签了退房吗
首先，购房者可以与卖方进行平等协商，达成共识进行合同解约；其次，如果在合同中已明确规定了相关退房条件，并且这些条件在实际交易过程中已经得到实现，那么只要购房者向卖方发出正式的退货通知，并在通知到达后立即生效，则该份房屋买卖合同便可以依法终止，从而完成退房操作。
10w+浏览
房产纠纷二手房买卖先付首付再网签吗
不是的，应该先网签再付款。二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
1w浏览2025-02-11
没网签能退首付吗
10w+浏览2023-09-14
买房首付后没签合同说要备案网签合法吗？
买房首付后没签合同说要备案网签显然是不合法的，我国法律上明确规定了必须要先签订合同的情况下才可以网签备案，对于相关情况的处理应当严格按照法律规定的程序来进行处理。
10w+浏览
房产纠纷买房交首付后多久才可以网签
针对公开内容的不同情况，确定公开时间，做到常规性工作定期公开，临时性工作随时公开，固定性工作长期公开；一般性问题在5个工作日内答复，涉及面广和疑难问题在15个工作日办理答复，对无法办理或不在工作范围内的及时说明原因。
1w浏览2025-01-13
买房交首付多久网签
9.4w浏览2023-09-15
买房交首付后要多久时间才能够网签
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房交首付后要多久时间才能够网签进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷买房子没签网签退首付违约金多少?
订金可退但定金不可退。具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。
1w浏览2025-05-14
买房交首付多久网签
10w+浏览2023-09-17
