刚买房房价跌了可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在支付购房定金后房屋价值跌损，买方有权利提出退房申请；然而，这必须被认定为买房行为人单方面违犯了合同约定，因此定金将无法得到退还。若是买房行为人按照原定计划执行，那么定金将会被等同于房价或退还给买房行为人；反之，若买房行为人违反合同约定，其将无权向对方索取退还购房定金。
- 法律依据
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《民法典》
第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额;
第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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刚买房房价下跌退房怎么办购房者与开发商签约后，房价下跌不能撤销合同或要求退款。只能继续履行合同条款。商品房销售合同为要式合同，需法定条件和程序方生效，具备法律约束力。受害方不能以房价下跌为由撤销合同或要求退款。
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刚买房房价下跌能退房吗在支付了定金之后，若房产价格呈现大幅下跌的趋势，购房者可向开发商提出退房申请，但是，这种情况应被视作为购房者的单方面违约行动，因此之前支付的定金将不再被返还给购房者。然而，如果购房者按照约定条件履行了合同义务，那么这部分定金会相应地转化为房产的售价或被予以退还给购房者。
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房价下跌能退房吗房价下跌退房好吗一般不能退房。购房人向开发商提出退房，在民法典中属于解除房屋买卖合同。购房人要求开发商退房须符合法律规定的合同解除的法定或者约定事由，否则，应当经买卖双方协商一致，合同才能变更或解除。房价下跌并不属于解除合同的法定事由。
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房价下跌能否退房？房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清楚。七、存在合同欺诈等其他问题的。八、迟延办理房屋所有权登记。
房产纠纷
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刚买房房价跌了可以退房吗在法律法规及合同允许范围内，允许购房者与售房者通过友好协商达成一致解约协议；或是当预设之退房条件条款于合同中明确载明且其情形出现后，由购房者向售房者发出退房通知书，当该通知书达到售方手中之后，则购房者与售房者之间的房屋买卖合同自动解除并进入退房程序。
房屋买卖
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房子买了跌价能退房吗房价下跌通常不足以成为退房的合法理由，消费者无权单方面解除合同，否则可能承担违约责任，支付违约金。然而，若购房者与卖方协商一致同意解除购房合同，可通过正式退房通知终止合同实现退房。
二手房纠纷
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刚买房房价跌了可以退房吗
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刚买房房价跌了可以退房吗
在法律法规及合同允许范围内，允许购房者与售房者通过友好协商达成一致解约协议；或是当预设之退房条件条款于合同中明确载明且其情形出现后，由购房者向售房者发出退房通知书，当该通知书达到售方手中之后，则购房者与售房者之间的房屋买卖合同自动解除并进入退房程序。
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房产纠纷我这边刚刚交了加盟费，然后在网上查到了一些负面消息，所以现在不想做了，可以退加盟费吗？
[律师回复] 可以单方主张解除的；可以要求退还加盟费的；
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律师您好，我和我丈夫刚结婚不久，以前没领结婚证之前我们在一起3年都挺好的，现在刚领完结婚证不久，发现性格不合，一直吵架，现在经双方决定准备离婚，男方决定把他婚前在他名下的房子和车子都给我，也签了相应的离婚协议，车子和房子的贷款也都没有还完，还在他的名下，这个协议我们拿着去民政局离婚有法律效益吗？
[律师回复] 你好，把你要咨询的法律问题说一下
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房子买了跌价能退房吗
房价下跌通常不足以成为退房的合法理由，消费者无权单方面解除合同，否则可能承担违约责任，支付违约金。然而，若购房者与卖方协商一致同意解除购房合同，可通过正式退房通知终止合同实现退房。
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房产纠纷合伙人投资网店10000现在要求还差价
[律师回复] 您好，明确投资性质和协议内容，收集证据选择仲裁或诉讼。
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房价下跌能否退房？
房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清楚。七、存在合同欺诈等其他问题的。八、迟延办理房屋所有权登记。
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房产纠纷掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我在私立幼儿园当老师，被家长投诉了，说老师打孩子，孩子说疼，在监控中，刚午睡时候，孩子趴着睡，我本意是想把孩子翻过来的，但是太着急了，我拉她的手和脚抛在床，还拍了一下她，这个动作对我很不利，幼儿园要求不给看，但是家长要求看，已经报警了，周一过来查看监控，幼儿园教唆我写了检讨书，说是为我好，今天幼儿领导把责任都推给了我，说我写了检讨书就是我的错，责任都是我的，幼儿园没有责任，我从不打孩子的，但是这个动作看起来对我很不利，我应该怎么保护自己呢
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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房子是婚前首付，婚后月供，刚领匙我们结婚生孩子。现在孩子快九岁了，对方没有养过，现在物业也不交。我想离婚，把房子和孩子要过来可以吗？
[律师回复] 您好！房子是您婚前付的首付吗？如果是您婚前付的首付，婚后月供部分是夫妻共有，这就需要做离婚析产。您是在哪里的，可以到我们律所详谈。
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房价下跌能否退房
房价下跌不能退房。购房人向开发商提出退房，在民法典上属于解除房屋买卖合同。购房人要求开发商退房须符合法律规定的合同解除的法定或者约定事由，否则，应当经买卖双方协商一致，合同才能变更或解除。
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房产纠纷转接了一个超市，现在两个月了，慢慢理清发现被坑了，很多过期产品，还有他盘点的货物都不是按批发价给的我（这个在接手之前和他说的是必须按批发价合价），请问我该怎么办？
[律师回复] 你好！你们是合同纠纷，需要看合同具体约定
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快速解决“损害赔偿”问题
就是我被车撞了 手腕骨折 人家全责 保险公司那边要我拿出前六个月的工资流水 我刚入职两个月 保险公司给我走快速理赔 赔的有点少 怎么办
[律师回复] 可以考虑起诉解决赔偿问题
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房价下跌可以退房吗
房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清楚。七、存在合同欺诈等其他问题的。八、迟延办理房屋所有权登记。
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