买房外墙渗水能退房吗
- 律师解析
- 购房者享有选择权以协商方式解除房地产交易合同，或者根据合同中所约定的或者法律规定的解除条件成立之时，向售房者发出有关明确解除买卖合同的通知函件。该通知公布之日起，房产交易合同即行解除并进入退房程序。然而，若不符合相关退房要求通常则不予退房，若是强行退房，可能会触发违约责任，涉及违约金支付等事宜。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
问题没解答? 125528人选择咨询律师
买房外墙渗水能退房吗
一键咨询
买房外墙渗水能退房吗
若买卖房产的其中某一方或者个人采取欺诈手段，对购房者行非法骗术，那么受害的购房者便享有向对方索取经济损害赔偿的权利。其申请赔偿的金额可以达到购房款的三倍。如果原告要求赔偿的金额低于五百元人民币，法院仍会按照最小单位五百元进行判定赔偿。
10w+浏览
房产纠纷买房外墙渗水能退房吗
购房者享有选择权以协商方式解除房地产交易合同，或者根据合同中所约定的或者法律规定的解除条件成立之时，向售房者发出有关明确解除买卖合同的通知函件。该通知公布之日起，房产交易合同即行解除并进入退房程序。
1w浏览2024-04-15
商品房外墙渗水到内墙找谁修理
若商品房还处于保修期以内的话，则可以找开发商负责修理，并且还可以向开发商索要一定金额的经济赔偿，若已经超过保修期限的话，则可以找物业公司安排专业人士进行维修，而维修费用则可以申请房屋维修基金进行支付。外墙渗透到内墙的时候，应该请专业的防水堵漏公司上门帮忙进行防水堵漏。
1w浏览2025-05-10
房屋外墙渗水,业主怎么维权，有没有法律依据
房屋外墙渗水,如果保修期没有届满，业主维权可以通过与开发商协商的方式维权，要求开发商负责维修。如果与其无法协商，则可以到人民法院起诉开发商。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
1w浏览2024-10-21
