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中介买房退房后定金能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
在寻求中介机构居间服务买房产时,您已缴纳订金,但由于某些原因可能不再倾向于继续进行交易。需要清楚的是,根据我国相关法律法规的规定,支付订金的一方未能履行其债务义务或未达成违约责任约定,从而导致无法实现合同预期效果的话,是没有权利要求退还订金的。
法律依据
《民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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中介买房退房后定金能退吗
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中介买房定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着中介买房定金能退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
中介买房定金如何退
在房地产交易中,定金退还与否取决于多种因素:购房者主观违约不续约,定金通常不退;中介失误导致协议未签,应双倍退还定金;若因政策变动或不可抗力,中介需全额退还购房者支付的定金及费用。
1w浏览2024-03-22
买房中介费能退吗
10w+浏览2024-11-14
中介买房定金能退吗
通过中介购房时,符合条件可争取退还定金,如卖方违约,买方有权请求双倍返还。首先尝试协商,若无果则可通过仲裁或诉讼解决。定金在双方履约后可抵扣房款,卖方违约时,买方依法可索赔双倍定金。
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房产纠纷
中介买房定金能退吗
通过中介购房时,符合条件可争取退还定金,如卖方违约,买方有权请求双倍返还。首先尝试协商,若无果则可通过仲裁或诉讼解决。定金在双方履约后可抵扣房款,卖方违约时,买方依法可索赔双倍定金。
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中介买房定金能退吗
10w+浏览2024-11-12
中介买房定金如何退
在房地产交易中,定金退还与否取决于多种因素:购房者主观违约不续约,定金通常不退;中介失误导致协议未签,应双倍退还定金;若因政策变动或不可抗力,中介需全额退还购房者支付的定金及费用。
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房产纠纷
中介买房定金能退吗
1w浏览2025-05-27
买方违约中介费能不能退
10w+浏览2023-09-21
中介买房退房后定金能退吗
在通常情况下,一房二卖并不被视作犯罪行径;然而如若行为人蓄意采取非法占有之手段,并带有欺诈意图,利用与他人签订房屋交易合同的机会,行骗取对方当事人财产之事,且数额达到一定标准,那么便可判定其行为构成犯罪,进而被归类为合同诈骗罪。
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房产纠纷
中介买房定金能退吗
买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。定金可按以下情节处理:1、双方协商一致的,可以依据约定退还定金。2、出现违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。3、当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用违约金条款或定金条款。
1w浏览2025-05-22
买二手房中介费能退吗
10w+浏览2023-09-13
中介买房佣金退房可以吗
根据合同条款处理,履行完义务无需退回佣金。中介服务收费以平均工时成本为基础,考虑税金、收益和市场供需。特定中介服务应遵守非营利性原则。收费标准反映机构资质、声誉和服务复杂度,允许合理差异。
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房产纠纷
中介买房退房后定金能退吗
在寻求中介机构居间服务购买房产时,您已缴纳订金,但由于某些原因可能不再倾向于继续进行交易。需要清楚的是,根据我国相关法律法规的规定,支付订金的一方未能履行其债务义务或未达成违约责任约定,从而导致无法实现合同预期效果的话,是没有权利要求退还订金的。
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中介买房交定金能退不
10w+浏览2023-09-18
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