房屋拆迁人口与面积有关系吗
最新修订 | 2024-04-16
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曹静律师
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关于征地拆迁，所依据的赔偿标准乃是房屋的实际面积。
在整个赔偿流程中，无论人口数量如何变化，其都与房屋的拆迁补偿毫无关联。
负责土地征用的相关管理部门在经过由房地产价格评估机构确定的房屋市场价格之后，必须按照房屋的实地面积以及该市场价格进行补偿款项的支付
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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