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房子只有我的名字我可以卖吗

最新修订 | 2024-11-05
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律师解析
依据我国《中华人民共和国民法典》所明确指出的,涉及到婚前财产性质的房产,其所有权人有权独立进行买卖交易;而对于婚姻存续期间购置的房产,由于其属于夫妻二人的共产财产,因此在交易过程中必须得到配偶双方的一致认可方可执行,不能单方面进行售卖操作。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房子名字是我的我妈能卖了吗
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别人欠我一千元只知道名字怎么办
在欠款人信息不明的情况下,追讨1000元欠款颇具挑战。尽管仅有欠款人姓名,但可尝试通过公安机关查询其详细信息。 需准备欠款人真实姓名和手机号,向当地公安局申请查询。若能获取其身份信息、住址等,将极大助力追债。但仅凭姓名难以精准锁定债务人,需尽量搜集更多信息。
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[律师回复] 您好,从民事法律角度讲,这些金饰属于他人的合法财产,你未经授权擅自变卖,权利人有权要求你返还财物或赔偿相应的损失。如果金饰无法追回,你需要按照金饰的市场价值或原价进行赔偿。在法律上,即使是亲属之间的财物,未经同意私自变卖也可能构成盗窃罪 。如果你以非法占有为目的,秘密窃取并变卖了这些金饰,且数额达到当地盗窃罪的立案标准,就会面临刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑,并处罚金或者没收财产.
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夫妻买房子能否只写一方名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻买房子能否只写一方名字进行了解答,希望能解答您的问题。
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房子只有一个人名字离婚归谁
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