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我买房我爸的公积金能取吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
完全可行。
依据住房公积金使用规章制度,子女在购房时,其父母之住房公积金亦可使用。
而对于尚未结婚的子女,若与父母共同居住,且所购为普通自用住房,那么父母便有权提取自身之公积金账户余额。
至于子女在申请购房贷款后,若父母愿意参与共同还款,则可通过享受公积金还贷提取机制来完成,仅需依照相应规则进行即可,不但能够提取购房的首付款,而且还能每年提取公积金偿还贷款的本金及利息。
关于子女提取父母住房公积金的事宜,在下列三种特定情形下方可实现:
首先,购房者若未采取住房贷款的形式;
其次,购房者如使用了商业银行个人住房贷款,则其中任何一位借款人和他们的配偶以及双方父母均有权利一次性地提取上述公积金用于支付购房首付款;
最后,如果购房者选择以公积金贷款的形式购房,那么其父母及借款人配偶的父母便有资格申请一次性地提取住房公积金。
所谓住房公积金提取,即是指那些缴存于住房公积金系统内的员工,在符合一系列规定之后,将自己的住房公积金账户内的资金提取出来的操作方法。
需要注意的是,与此同时,住房公积金的提取也会受到诸多限制,要想成功提取必须遵循一些特定的规定,比如涉及到购买、建造、翻新、大修自住房等事项;当职工达到法定退休年龄后或者办理完离休、退休手续;当完全丧失工作能力并且与所在单位结束劳动雇佣关系;当工作人员移居境外定居;当购房贷款本金及利息已经全额偿还;关于房租超出家庭工资收入约定比例的情况;以及在员工去世或宣告失踪的情况下,皆可按照有关规定提取公积金。
只要满足以上全部或部分条件者,都可以根据相应规定顺利提取公积金。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
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我买房我爸的公积金能取吗
购买房产时,子女可提取父母的公积金。公积金提取有多种情形,如未使用住房贷款、使用商业银行贷款、使用公积金贷款等,子女及父母均可提取公积金用于购房。但提取公积金需满足一定条件,如购买、建造、翻新自住房等,或达到法定退休年龄、完全丧失工作能力等。满足条件者可根据规定提取公积金。
1w浏览2024-04-15
我能用我爸的公积金买房么
10w+浏览2024-10-17
老公婚前买房我的公积金怎么提取
在通常情况之下,如果您的丈夫在婚前购置了房产,而您希望在婚姻关系存续期间提取出其中属于您的那部分个人公积金的话,则必须要符合特定的条件。比如说,这栋房屋是作为夫妇二人共同生活的居所使用,或者说,您和您的配偶共同承担着该房屋的贷款偿还责任。在此种情况下,您需要准备好相关的证明文件,诸如结婚证书、购房合同以及每月的还款凭证等等,然后前往当地的住房公积金管理部门提交相应的申请表。
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爸妈买房能用我的公积金吗
10w+浏览2024-11-07
老公婚前买的房子,婚后我可以提取公积金吗
在通常状况之下,结婚之后,当事人确实有权利提取住房公积金来偿还其配偶在婚前所购置房产的贷款债务。这主要是由于在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入与财产在一定程度上被视为共同所有,并可用于家庭日常生活中的各项开支。然而需要明确的是,实际的提取可能性、提取所需符合的条件以及提取的具体额度等方面,可能会受到当地住房公积金相关法规政策的直接或间接影响。
1w浏览2024-11-08
给爸妈买房能用我的公积金吗
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我不买房能否取公积金。
10w+浏览2024-02-21
我不买房公积金能取吗
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