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房本没下来能在不动产登记中心查到名字吗

#房屋买卖最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 尽管尚未领取房屋产权证，仍可以对购房者名下的房产信息进行查询。
即如今购买房屋并签署合约之际，需要前往房地产管理部门进行网络签约程序。
经成功完成该流程后，此间房产便会在网络上正式备案，这意味着，在此房产已明确记录至购房者名下，并可随时通过房地产管理部门官方网站进行查询。
然而购买房屋之后，务必及时申请办理房产证，毕竟只有拥有房产证，才能确保住房权益得到充分保障。
办理房产证期间需提供各项必要材料，且必须依法缴纳税费。

法律依据: 《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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房本没下来能在不动产登记中心查到名字吗

[问题分析]：您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。

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