一房二卖赔钱吗
- 律师解析
- 当出现房产出售者实施“一房多售”行为时，买方有权主张相应赔偿。此种情况下，买方可以寻求对其损失进行补偿，且卖方应负担不超过原已支付购房金额双倍的赔偿责任。这笔赔偿款将涵盖买卖双方的实际经济损失及惩罚性质的款项。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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