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一房二卖情况怎么写的范文

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2409人
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
房屋二次出售的法律诉状写作要点归纳为以下三个方面:(1)必须详细注明原告诉讼双方当事人的基本资料,包括其全名、性别、所在工作单位以及实际寓居地等重要信息;(2)需明确表述真实诉讼主张与相应的事实根据及理由,做到有理有据;(3)在相关证据方面,应详细列举支持诉讼请求的关键证据及其来源途径,以便法院参考核实。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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一房二卖情况怎么写的范文
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一房二卖申诉书怎么写范文
在面临一房两卖的问题时,第一考虑的应是当事人之间所订立的合同约定如何进行相应的赔付问题。在这种颇为棘手的情形下,我们需要首先依据关于房屋所有权归属判定的相关法律以及登记认定的事实,接着再根据支付款项的状况进行进一步的核实,同时还需参考合同签订生效的时间前后顺序来确认最终的权益拥有者。
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房产纠纷
一房二卖情况怎么写的范文
房屋二次出售诉状写作要点:一、详实标注双方当事人的基本信息;二、明确阐述诉讼主张及事实依据;三、列举关键证据及其来源,供法院参考核实。确保诉状内容完整、准确,为胜诉打下坚实基础。
1w浏览2024-04-15
我们家最近看上一套房,想要买下来,东西已经都准备的差不多了,想知道二手房屋买卖合同应该怎么写
[律师回复] 房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方): 姓名:_____________(身份证号码): 地址: 联系电话: 共有人姓名:______________(身份证号码): 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名:_____________ (身份证号码): 地址: 联系电话: 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。 第一条 房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于________________________________________________,房屋结构为__________,房产证登记面积__________平方米,房屋权属证书号为_____________________。(附房产证复印件) 该房屋的相关权益和房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条 价格: 以房产证登记面积为依据,每平米_____________元,该房屋售价总金额为_
人民币_______________________元(大写:
____________________________)。 第三条 付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币
__________________元(大写:___________________);
余款人民币______________
元(大写:______________)于______________________________之前付清。由乙方承担相应过户税费。
第四条 房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__‰向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__‰向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权和土地使用权过户登记的约定: 在乙方付清房款之日,甲方应将该房屋的房地产权属证书和国有土地使用证交给乙方,并积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续。因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如因甲方的原因造成乙方不能在房款付清之日起_____天内取得房地产权属证书和国有土地使用证,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担,由此引发的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。
第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十一条 本合同一式__份。其中甲方留执__份,乙方留执__份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十三条 双方约定的其它事项: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方: 乙 方: 代理人: 代理人: 年 月 日 年 月 日
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贫困证明情况写范文
10w+浏览2024-11-13
一房二卖申诉书怎么写范文
房屋买卖公证在私人情境下具备法律效力及合法性。公证是公证机关应请求,按照审查标准和法律程序,对民事法律行为、法律事实及文书内容的真实性与合规性进行公正验证的活动。买卖双方可依法申请公证,保障交易安全。
1w浏览2024-04-17
我们家最近看上一套房,想要买下来,东西已经都准备的差不多了,想知道二手房屋买卖合同应该怎么写
[律师回复] 房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方): 姓名:_____________(身份证号码): 地址: 联系电话: 共有人姓名:______________(身份证号码): 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名:_____________ (身份证号码): 地址: 联系电话: 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。 第一条 房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于________________________________________________,房屋结构为__________,房产证登记面积__________平方米,房屋权属证书号为_____________________。(附房产证复印件) 该房屋的相关权益和房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条 价格: 以房产证登记面积为依据,每平米_____________元,该房屋售价总金额为_
人民币_______________________元(大写:
____________________________)。 第三条 付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币
__________________元(大写:___________________);
余款人民币______________
元(大写:______________)于______________________________之前付清。由乙方承担相应过户税费。
第四条 房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__‰向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__‰向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权和土地使用权过户登记的约定: 在乙方付清房款之日,甲方应将该房屋的房地产权属证书和国有土地使用证交给乙方,并积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续。因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如因甲方的原因造成乙方不能在房款付清之日起_____天内取得房地产权属证书和国有土地使用证,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担,由此引发的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。
第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十一条 本合同一式__份。其中甲方留执__份,乙方留执__份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十三条 双方约定的其它事项: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方: 乙 方: 代理人: 代理人: 年 月 日 年 月 日
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发票情况说明书范文怎么写
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一房二卖申诉书怎么写范文
在撰写关于一房二卖纠纷的诉状时,务必遵循以下要求:(1)明确列示原告与被告双方的姓名、性别、职业、所属单位及居住地址等核心信息;(2)详细陈述个人主张的诉讼请求以及相应的事实依据;(3)准确列举支撑诉讼请求的确凿证据及其来源出处,以增强诉状内容的说服力。
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第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十一条 本合同一式__份。其中甲方留执__份,乙方留执__份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十三条 双方约定的其它事项: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方: 乙 方: 代理人: 代理人: 年 月 日 年 月 日
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交通事故情况报告范文怎么写
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第四条 房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__‰向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__‰向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权和土地使用权过户登记的约定: 在乙方付清房款之日,甲方应将该房屋的房地产权属证书和国有土地使用证交给乙方,并积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续。因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如因甲方的原因造成乙方不能在房款付清之日起_____天内取得房地产权属证书和国有土地使用证,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担,由此引发的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。
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简单财务情况说明书范文怎么写?
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